Lote em Leilão em Água Preta / PE - 2024721

Localização: PE /Água Preta

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Leilão Pernambuco (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2024721

Data de Inclusão: 14/11/2024

Descrição: 26ª VARA FEDERAL DE PALMARES/PE PROCESSO Nº 0800412-89.2021.4.05.8307 CLASSE CARTA PRECATÓRIA CÍVEL EXEQUENTE(S) CAIXA ECONOMICA FEDERAL EXECUTADO(S) LUCIANA AGUIAR DE SOUZA LEAO BEM(NS) Imóvel rural denominado "FAZENDA REFÚGIO" Matrícula nº 747, Livro 2 / I, folhas 198, do Cartório de Registro de Imóveis de Água Preta ÔNUS/PENHORA Penhora e avaliação em 08/06/2023 (ID. 4058307.27037191) LOCALIZAÇÃO DO BEM: Água Preta-PE Observação da Leiloeira: Baseado em dados do IBGE obtidos através de consulta ao registro rural do imóvel junto ao Incra, a FAZENDA REFÚGIO tem por confrontações aproximadas (conforme indicado no mapa acima) os seguintes engenhos: RIO BRANCO, JOSÉ DO ESPALHADO, DOIS RIACHOS E NOVO ESTADO. Anexamos também ao Lote consulta no Sistema Nacional de Cadastro Rural (SNCR - INCRA), no qual o imóvel consta como possuindo uma área de 100 hectares. Cédula rural pignoratícia e hipotecária nº 28461/1294/2014, conforme a certidão do Cartório do Ofício Único de Ribeirão, id. 4058307.21202489 VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO/REAVALIAÇÃO DO(S) BEM(NS): R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais) em 08/06/2023 (ID. 4058307.27037191) Obs.: Por orientação da r. Vara Deprecada informamos que a parte executada informou nos autos principais que o imóvel está ocupado por um arrendatário das terras , desde 01 de junho de 2022, tudo conforme contrato de arrendamento, sendo que o término do contrato é em 30 de maio de 2037, disse também que durante o período em que se encontra na propriedade construiu benfeitorias. Veja a petição nos documentos anexos a este Lote. A referida petição foi encaminhada à Vara Deprecada pela Vara Deprecante