Imóvel em Cabo De Santo Agostinho / PE - 1602200

Localização: PE /Cabo de Santo Agostinho /Lot. Enseada dos Corais

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1602200

Data de Inclusão: 16/02/2024

Descrição: CABO DE SANTO AGOSTINHO (PE): IMÓVEL COM CASA URBANO 1.710,00m² aprox. Matrícula 10965 (Cnpj Do Cartório 11.609.823/0001-35 Nome Do Cartório Cartorio Do 1 Ofcio Do Cabo): Casa com área de lazer, edificada nos lotes 16,17,18,19. TERRENOS EDIFICADOS Lote 16. Descrição oficial: Lote de Terreno N°16, da Quadra 32, Setor 03, componente do Loteamento Enseada dos Corais deste município, com área total de 360,00m2; medindo 12,00 metros de frente e fundos por 30,00 metros e confronta-se com VL-21 S-3; do lado direito mede 30 metros e confronta-se com o lote 17; do lado esquerdo mede 30 metros e confronta-se com o lote 15 e na linha dos fundos mede 12,00 metros e confronta-se com o lote 18. Cadastrado pela Prefeitura Municipal sob o no 5.3235.097.0272.0000.3, sequencial 1.036693.8. Matrícula: 10965 Lote 17. Descrição oficial: Lote de Terreno no 17 (dezessete) da Quadra 32 setor 03, componente do Loteamento Enseada dos Corais, deste município, com uma área total de 450,00 m2; medindo 15,00 metros de frente e confronta-se com VC-4S-3; do lado esquerdo mede 30,00 metros e confronta-se com o lote 16 e na linha de fundos mede 15,00 metros e confronta-se com lote 18. Cadastrado pela Prefeitura Municipal sob o no 5.3235.097.01.0332.0000.1, ¡equencial 1.036694.6. Matrícula: 10967 Digitalizado com CamScanner Lote 18. Descrição oficial: Lote de Terreno ne 18 (dezoito) da Quadra 32 setor 03, componente do Loteamento Enseada dos Corais, deste municipio, com uma área total de 450.00 m2; medindo 15,00 metros de frente e confronta-se com VC-22-S-3; do lado esquerdo mede 30,00 metros e confronta-se com o VC-4 e S-3 e na linha de fundos mede 15.00 metros e confronta-se com o lote 17.. Cadastrado pela Prefeitura Municipal sob 5.3235.097.01.0377.0000.1, sequencial 1.036695.4. Matrícula: 11074 0 n Lote 19. Descrição oficial: Lote de Terreno no 19 (dezenove) da Quadra 32 setor 03, componente do Loteamento Enseada dos Corais, deste municipio, com uma área total de 450,00 m2; medindo 15,00 metros de frente e confronta-se com VI-22-S-3; do lado esquerdo mede 30,00 metros e confronta-se com o lote 20 e na linha de fundos mede 15,00 metros e confronta- se com o lote 16. Cadastrado pela Prefeitura Municipal sob o no 5.3235.097.01.0389.0000.8, sequencial 1.036696.2. Matrícula: 11075 Observações: Conforme vistoria in loco constatei, embora não conste da certidão cartorária, que na propriedade existe edificação não registrada, a saber: 01 (uma) casa de veraneio com 1° andar composta de quatros suítes, sendo três no andar superior e uma no térreo, duas salas, cozinha, terraço, área de serviço e dependência para empregados. Há ainda uma área de lazer composta de piscina, sauna, palhoça com churrasqueira, bar, banheiros e salão de festas. Aparentemente observa-se bom padrão de construção, salvo a parte externa do muro lateral que precisa ser revitalizado. Em medição simples foi possível mensurar que o imóvel possui, aproximadamente, 570m2 de área construída. .... . O bem a ser vendido é a c asa com área de lazer, edificada nos lotes de terreno nos 16, 17, 18 e 19, localizados na Rua VI, Quadra 32, Setor 3, Loteamento Enseada dos Corais, Cabo de Santo Agostinho/PE. (matriculada sob o no 10.965, 10.967, 11.074 e 11.075, registrada no 1o Cartório de Registro de Imóveis do Cabo de Santo Agostinho/PE). [...] Observação: E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que a Área do Imóvel descrita em Preâmbulo poderá apresentar divergência com a Área Real disponível em Venda uma vez que a Matrícula Imobiliária consultada é a extraída dos Autos Judiciais e não está(va) atualizada. Ônus, Gravames e Penhoras: Clique no botão abaixo denominado Acesse Comprei para consultar os dados públicos do imóvel em tempo real. No entanto, a compra de bens no Sistema Comprei da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional PGFN perante a Justiça Federal é Causa Originária de Aquisição da Propriedade. Portanto, o(a) comprador(a) recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. Consulta Processual Originária: Autos: 111753920034058300, 198055020044058300, 56556420044058300, Números das CDAs: 4070200184558, 40 2 04 001892-12 40 6 04 002844-00 40 7 04 000692-48, 40 6 04 002845-83 40 7 03 003601-45, Unidade PGFN 5100 - PRFN5 (Sede) Juízo 22ª Vara Federal - RECIFE Processos (Valor Total: R$ 37.532,21) *Valor Total da Dívida do(a) Executado(a) poderá sofrer alterações, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN, Executado(a)(s): EDELSON BARBOSA DE SOUZA. Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata: R$ 1.311.000,00* Faça sua Proposta: R$ 655.500,00** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Plataforma Comprei PGFN” no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O pagamento na modalidade À Vista prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (ou outra forma de parcelamento em cada bem). h) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Maior Valor (Valor Integral). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)