Prédio em Leilão em Caruaru / PE - 1987638

Localização: PE /Caruaru /Divinópolis /Av. Joaquim Nabuco

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Diogo Martins Leiloeiro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1987638

Data de Inclusão: 24/10/2024

Descrição: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/22658 **ATENÇÃO** NEGOCIAÇÃO: ATÉ 19/10/2024 PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 18/11/2024 PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100% PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 50% SEGUNDA FASE A PARTIR DE 18/11/2024 ATO JUDICIAL: 29/08/2024 DATA DE AVALIAÇÃO: 14/01/2020 PARCELAMENTO PREÇO MÍNIMO: 50% ENTRADA MÍNIMA: 25% MÁXIMO DE PARCELAS: 59 PROCESSO Nº: 0808260-50.2018.4.05.8302 - EXECUÇÃO FISCAL EXEQUENTE : FAZENDA NACIONAL EXECUTADO: S GALVAO MERCANTIL E EDITORES LTDA ADVOGADO: Gilson Batista Dos Santos ADVOGADO: Emerson Araujo Da Costa Pereira ADVOGADO: Gracielma Araujo Da Costa Pereira EXECUTADO: IVAN JOSE DE CARVALHO GALVAO ADVOGADO: Jose Ferreira De Lima Netto EXECUTADO: CARLOS FERNANDO DE CARVALHO GALVAO EXECUTADO: S GALVAO CAVALCANTI LTDA ADVOGADO: Emerson Araujo Da Costa Pereira ADVOGADO: Gracielma Araujo Da Costa Pereira 37ª VARA FEDERAL - PE (JUIZ FEDERAL SUBSTITUTO) Matrícula 14.273 : 1º Cartório Nivaldo Freitas Vidal CONFORME MATRÍCULA : UMA CASA sita na Av. Joaquim Nabuco, 370 , bairro Divinópolis, nesta cidade, construída de tijolo, coberta de telhas, própria para garagem de automóvel, com uma porta larga de frente, um salão interno e quintal murado, instalações elétricas e hidráulicas, edificada em terreno próprio, ou seja, no lote 03, quadra N, medindo 20,00x24,00m., com área superficial de 480,00m2 e área de construção de 60,00m2, limitando-se ao Norte com a casa, 374, da mesma Avenida, pertencente a Ailton Batista da Silva; ao Sul, com a casa, 350, da mesma Av. pertencente a José Antonio dos Santos; ao Nascente com os lotes nº 06, da rua Prof. José Izidoro e 12 na rua Antonio Menino, pertencente a João Pereira da Silva Napoleão e Poente com o leito da Av. Joaquim Nabuco. Av.5-14.273 . Procede-se a esta averbação da licença do habite-se, fornecida pela Prefeitura Municipal de Caruaru, em 10 de setembro de 1984, Alvará Nº 320/84, do PRÉDIO RESIDENCIAL na Av. Joaquim Nabuco nº 370 , bairro Divinópolis, nesta cidade, com 04 pavimentos; área do terreno 668,20m2; área de construção 817,00m², composto de 04 pavimentos; com as seguintes características: 1º pav. com deposito; uma despensa, um WCB; um hall e um estacionamento; 2º, 3º e 4º pavimentos cada um com três apartamentos: cada apartamento com os seguintes cômodos, três quartos, três W.C.B., uma cozinha; com uma área para serviço, uma varanda e uma sala. CONFORME AVALIAÇÃO: O imóvel corresponde atualmente a um edifício residencial de quatro pavimentos, assim dispostos: pavimento térreo, composto de portaria e garagem; primeiro, segundo e terceiro andares, com três apartamentos residenciais em cada andar. O acesso aos pavimentos superiores se dá por meio de escadas (não há elevador) e o acabamento da construção (áreas externa e interna) é antigo e com muitos sinais de desgaste. A avaliação corresponde ao imóvel na sua totalidade (terreno e edifício) e considera o bem como livre e desembaraçado, bem como a situação atual do mercado imobiliário e da economia. · Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta : Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta . *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas); **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). · Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.; · Demais informações poderão ser solicitadas no E-mail: [email protected] e telefones: 81 3061-0818 (WhatsApp) / 81 3132.5966