Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1970603
Data de Inclusão: 15/10/2024
Descrição:
Código do leilão: Lote 233 - CB240802 -Casa/Sobrado - 51,48m² - matricula n°12146 - Código Caixa: 8444404666257 Descrição do imóvel: Casa - 51,48m² - Nº quartos: 2 - Área de Ser.: 1 - WC: 1 - Sala: 1 - Cozinha: 1 - IPTU:1407022705025100000 - Matrícula:12146 - Ofício: 1º Valor de Avaliação: R$ 125.899,36 Observação 2: Relatório Técnico: Tabatinga, Igarassu - PE Localização: Rua Vereador Jose Francisco Da Silva Filho,N. 586 ., Tabatinga, Igarassu, PE Tipo de Imóvel: Casa/Sobrado Área Total: 51,48 m² Valor avaliação: R$ 125.899,36 Descrição Geral do Bairro: 1. Visão Geral de Igarassu Igarassu é um município histórico localizado na Região Metropolitana do Recife, a cerca de 30 km da capital de Pernambuco. Fundada em 1535, Igarassu é uma das cidades mais antigas do Brasil e possui um importante patrimônio histórico e cultural, incluindo igrejas e construções coloniais preservadas. A cidade tem uma economia diversificada, com atividades nos setores de comércio, serviços, e indústria, além de ser um polo turístico por conta de seu rico patrimônio cultural e natural. Igarassu também se destaca por sua proximidade com as praias da região norte do estado e pelo desenvolvimento industrial, especialmente no complexo industrial de Suape. 2. Informações sobre o Bairro Tabatinga Tabatinga é um bairro residencial em Igarassu, caracterizado por uma mistura de áreas urbanas e rurais. O bairro é predominantemente composto por casas de padrão popular e médio, e atrai famílias que buscam um ambiente tranquilo e acessível para viver. Tabatinga oferece um ambiente mais calmo em comparação com o centro da cidade, sendo ideal para quem procura um estilo de vida mais tranquilo, mas ainda com acesso aos serviços essenciais de Igarassu. 3. Infraestrutura e Acessibilidade Tabatinga possui uma infraestrutura básica que atende bem às necessidades dos seus moradores. O bairro conta com algumas escolas públicas, pequenos mercados, padarias, farmácias, e outros comércios locais, proporcionando conveniência para o dia a dia. Para serviços mais especializados, como grandes supermercados, hospitais e centros comerciais, os moradores podem se deslocar para o centro de Igarassu ou para cidades vizinhas, como Abreu e Lima e o Recife. Em termos de acessibilidade, Tabatinga é bem conectado por vias locais que facilitam o acesso ao centro de Igarassu e a outras regiões da cidade. A proximidade com a BR-101, uma das principais rodovias que atravessa a Região Metropolitana do Recife, é uma vantagem significativa, facilitando o deslocamento para outras áreas da região, incluindo o centro de Recife e o Complexo Industrial Portuário de Suape. O transporte público atende o bairro com algumas linhas de ônibus que conectam Tabatinga ao centro de Igarassu e a outras cidades próximas, garantindo a mobilidade dos moradores que dependem de transporte coletivo. 4. Mercado Imobiliário O mercado imobiliário no bairro Tabatinga é acessível e oferece uma variedade de opções que incluem principalmente casas de padrão médio e popular, além de terrenos para construção. Os preços dos imóveis na região são competitivos, tornando o bairro uma opção atraente para famílias e indivíduos que buscam um bom custo-benefício em um ambiente residencial tranquilo. O potencial de valorização dos imóveis é moderado, influenciado pelo crescimento contínuo da cidade e pela demanda por moradias em áreas que oferecem uma boa infraestrutura e proximidade com as zonas industriais e comerciais da Região Metropolitana do Recife. 5. Qualidade de Vida e Vantagens Locais Tabatinga oferece uma boa qualidade de vida para aqueles que buscam um ambiente residencial tranquilo e seguro. O bairro é ideal para famílias, aposentados e pessoas que preferem um estilo de vida mais calmo, longe da agitação dos grandes centros urbanos, mas com acesso fácil aos serviços essenciais. A presença de áreas verdes e um ambiente familiar proporciona um local adequado para convivência comunitária e atividades ao ar livre. A segurança do bairro e o forte senso de comunidade são pontos positivos que fazem de Tabatinga uma escolha atraente para quem deseja morar em um local sereno e acolhedor. 6. Conclusão Tabatinga é uma excelente opção para quem deseja morar em um bairro residencial tranquilo e bem localizado em Igarassu, na Região Metropolitana do Recife. Com uma infraestrutura que atende às necessidades básicas, opções de imóveis acessíveis e um ambiente familiar e seguro, o bairro é ideal para famílias, aposentados e indivíduos que procuram segurança, conforto e qualidade de vida. Investir em um imóvel no bairro Tabatinga pode ser uma decisão estratégica para quem valoriza proximidade com áreas urbanas, boas conexões viárias e um ambiente residencial em crescimento
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