Lote em Leilão em Jaboatão Dos Guararapes / PE - 1819787

Localização: PE /Jaboatão dos Guararapes /Piedade /Av. Bernardo Vieira de Melo

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Leilão Pernambuco (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1819787

Data de Inclusão: 18/07/2024

Descrição: 5ª Vara Cível da Comarca de Jaboatão dos Guararapes/PE Processo nº 0005732-64.2016.8.17.2810 EXEQUENTE: CONDOMINIO DO EDIFICIO FERNANDO ALBUQUERQUE MARANHAO EXECUTADO(A): ARNALDO BARBOSA MACIEL, MARGARIDA INES DE OLIVEIRA MACIEL -------------------------------------- PENHORA ----------------------------------------- DESCRIÇÃO DO BEM de acordo com Auto de Penhora e Avaliação de Id. 25991380: Apto 1001 do Ed. Fernando de Albuquerque Maranhão, sito á Av. Bernardo Vieira de Melo, 1626, em Piedade, deste Município, constituído de sala de estar, jantar e tv, varandão e varanda, quatro suítes, sendo duas com área de closet, wc social, copa, cozinha e despensa, área de serviço, depósitos e dependência completa de empregada, com a área útil ou privativa de 417,13 m². Considerando a conservação do imóvel e sua localização e tendo como referência o valor do metro quadrado da região, fica avaliado tal imóvel no valor de Dois milhões, oitenta e cinco mil e seiscentos e cinquenta reais. Observações: De acordo com Certidão Imobiliária constante dos autos (Id 59192838): 1- O imóvel está registrado sob a matrícula nº 43875 do Cartório Eduardo Malta - 1º Serviço Registral - Jaboatão dos Guararapes/PE; 2- O prédio limita-se pela frente com a Av. Bernardo Vieira de Melo, pelos fundos com o Oceano Atlântico, lado direito com o Lote 07, da quadra A”, do Loteamento Vasa Barris, e lado esquerdo com a Transversal da Avenida Bernardo Vieira de Melo; 3- O dito apartamento possui área útil ou privativa de 417,13m², área real comum de 212,98m², área total de 630,11m², correspondendo a uma fração ideal de terreno e demais coisas comuns a 0,05045 do lote de terreno parte próprio e parte de marinha, sob o regime de ocupação, onde se assenta o edifício, denominado de terreno A”, oriundo do remembramento dos lotes n. 8, da quadra A”, do Loteamento Vaza Barris e o n. 1, da Quadra B, do Loteamento da parte do Sitio Ponta de Pedras. RIP n. 2457.01567.0007. Processo n. 8384/95-51; 4- No Av-2-43875 consta que estão vinculadas ao apartamento 1001 as garagens números 10, 11, 12 e 13, do grupo C, conforme Ata da Assembleia Geral Extraordinária de 08/08/95; 5- No R-4-43875 consta registro de Escritura Pública de Promessa de Compra e Venda a Sra. Sandra Rejane de Novaes Pires Santos; 6- No AV-5-43875 consta averbação de indisponibilidade referente aos direitos da promissária compradora do imóvel, determinada no bojo da Ação Cautelar Fiscal n. 0002108-40.2009.4.05.8300, em trâmite na 11ª Vara da Justiça Federal - Seção de Pernambuco. LOCALIZAÇÃO DO BEM: Av. Bernardo Vieira de Melo, 1626, Piedade, Jaboatão dos Guararapes/PE. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 2.085.650,00. DATA DA AVALIAÇÃO: 24/11/2017. FIEL DEPOSITÁRIO: ARNALDO BARBOSA MACIEL FILHO