Lote em Leilão em Olinda / PE - 1856997

Localização: PE /Olinda /Casa Caiada /Av. Carlos de Lima Cavalcante

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Leilão Pernambuco (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1856997

Data de Inclusão: 09/08/2024

Descrição: 1ª Vara do Trabalho de Olinda/PE Processo Nº ATOrd-0001475-25.2019.5.06.0101 Exequente FABIO DA COSTA LAGO Executado CLC COLEGIO E CURSO LTDA - ME Descrição do bem: Imóvel situado à Avenida Carlos de Lima Cavalcanti, número 2293, Lotes 3, 4 e 5, da quadra C, do Loteamento Jardim Enseada, Casa Caiada, Olinda/PE. Os lotes 03 e 04 com inscrição municipal 1.1025.097.01.0075.000.4 e 1.1025.087.01.0063.000.1. Os lotes 3,4 e 5 abrigam atualmente a Escola Municipal Isac Pereira da Silva. -LOTE 3 DA QUADRA C medindo 12 metros de frente, 28 metros de um lado e 30 metros do outro, perfazendo área total de 720m2, limitando-se pela frente com a Av. Governador Carlos de Lima Cavalcanti, lado direito com o lote 2 da mesma avenida e do lado esquerdo com o lote 4 da mesma quadra, e avenida e fundos com os lotes 08 e 09 da Rua Antônio Estelita Passos (dados extraídos de certidão do interior teor do primeiro Cartório de Registro de Imóveis de Olinda - Cartório Carlos Marinho). -LOTE 4 DA QUADRA C medindo 12 metros de frente, 32 metros de um lado e 30 metros do outro lado, perfazendo um total de 720m2, limitando-se pela frente com a Av. Governador Carlos de Lima Cavalcanti, lado direito com o lote 3 da mesma avenida, e do lado esquerdo com a casa 2293 da referida Avenida, e fundos com os lotes 07 e 08 da Rua Antônio Estelita Passos (dados extraídos de certidão do interior teor do primeiro Cartório de Registro de Imóveis de Olinda - Cartório Carlos Marinho). -LOTE 5 DA QUADRA C medindo 12 metros de frente leste, 33,75 metros de extensão pelo lado norte, 32 metros pelo lado sul e 10,52 metros de fundo oeste, com uma área total de 369m2 (dados extraídos de certidão do interior teor do primeiro Cartório de Registro de Imóveis de Olinda - Cartório Carlos Marinho). O imóvel possui atualmente as seguintes especificações: No pavimento térreo: Recepção, rampa de acesso, 8 salas (de aula e salas de espaço administrativo), 01 quadra poliesportiva, arguivo, refeitório (copa, espaço para a recepção de alimentos e para servir), almoxarifado, 6 (seis) banheiros para estudantes e funcionários. No pavimento superior: 8 salas de aula, 2 banheiros, 1 sala para atividades pedagógicas. Obs: De acordo com o Laudo de Avaliação da Prefeitura de Olinda, a área total dos três lotes é de 1.102,50m2 e a área construída 1.588,36m2. Obs2: O imóvel encontra-se em bom estado de conservação. Obs3: Os imóveis (Lotes 3 e 4) constados acima possuem os seguintes ônus/gravames: R-1: DOAÇÃO em 8 de abril de 1997. Doadores: Othon Coelho Bastos e Maria de Lourdes Pinto Ribeiro Bastos. Donatário: Othon Coelho Bastos Filho. R-2: USUFRUTO em 8 de abril de 1997. Usufrutuários: Othon Coelho Bastos e Maria de Lourdes Pinto Ribeiro Bastos. Obs4: Certidões imobiliárias dos Lotes 3, 4 e 5 constantes do processo no documento de Id. bd5abef. Matriculas imobiliárias: 28980, 28981 e 51221. Valor total da Avaliação: R$ 3.383.567,89. Localização do bem: Avenida Governador Carlos de Lima Cavalcanti, 2293, Casa Caiada, Olinda, PE, CEP: 53130-555. Valor da Avaliação: R$ 3.383.567,89. Data da Penhora: 16/01/2024