Fazenda em Leilão em Ouricuri / PE - 2027451

Localização: PE /Ouricuri

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Cassiano Dall'ago (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2027451

Data de Inclusão: 16/11/2024

Descrição: UMA PARTE DE TERRA, na Fazenda Poço da Cruz, Ouricuri com as seguintes confrontações: NORTE, com terras de Lídio Pereira Lopes; SUL, com terras de Maria Alexandrina Granja; POENTE, com os herdeiros de Fernando Bezerra; NASCENTE, com terras de João Sebastião; cadastrada dita parte no INCRA, com o nº 221.066.038.423DV7, com uma área total de 150,0ha. (cento e cinquenta hectares), área explorada de 130,0ha., área explorável de 150,0, módulo 61,6, nº de módulos 1,98, fração mínima de parcelamento 30,0ha., matricula de nº 529. CINCO LOTES DE TERRENOS de números 11, 12, 13, 14 e 15, da Quadra11”, localizados no Loteamento Santa Maria, nesta cidade, cada lote medindo 9,65 x 25,00 metros (nove metros e sessenta e cinco centímetros de frente e fundos, por vinte e cinco metros de comprimento em ambos os lados), num total de 1.206,25m² e limites seguintes: NORTE, com lote nº 10; SUL, com a Rua Quixadá; LESTE, com o lote nº 16; OESTE, com a Avenida Quixadá. Número do cadastro imobiliário 10985; adquirido a justo título de nº 001, Livro 08, fls. 01, em data de 05/08/1970, anterior sob nº 524, Livro 01, fls. 33/32, em data de 13/01/1966, do CRI local, inscrito no Livro 2AU de Registro Geral de Imóveis, às fls. 53, matrícula de nº 13.828. Avaliação do bem: Matrícula de nº 529 R$ 330.000,00, (trezentos e trinta mil reais), avaliado em 09/11/2022. Matrícula de nº 13.828 R$ 180.937,50 (cento e oitenta mil, novecentos e trinta sete reais e cinquenta centavos), avaliado em 09/11/2022. Localização do bem: Fazenda Poço da Cruz, Zona Rural, Ouricuri. Trata-se de imóvel localizado a cerca de 23 km da sede do município, com fácil acesso por estrada de chão que liga a sede do Município de Ouricuri ao Povoado de Cova do Anjo (aproximadamente, 16 km da margem esquerda da rodovia BR122 que liga Ouricuri a Santa Cruz), com coordenadas geográficas 8.075961315896931, 40.11124139450575, conforme dados pesquisados no aplicativo Google Maps