Apartamento em Leilão em Paulista / PE - 2010707

Localização: PE /Paulista /Pau Amarelo /R. Vinã Del Mar

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Globo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2010707

Data de Inclusão: 05/11/2024

Descrição: IMPORTANTE: LEIA O EDITAL NA ÍNTEGRA! Código do leilão: Lote 195 - CB240803 - Apartamento - 36,84m² -Matrícula 68015 Descrição do imóvel: Apartamento, 36,84 m2 de área privativa, 2 qts, 2 WCs, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 4417018902017700110 Matrícula: 68015 Ofício: 1 Valor de Avaliação: R$ 171.814,73 Observação 2: Relatório Técnico: Centro, Paulista - PE Localização: Rua Viha Del Mar,N. 335 Apto. 203 Lt 3A1 Qd O, Centro, Paulista, PE Tipo de Imóvel: Apartamento Área Total: 36,84 m² Valor avaliação: R$ 171.814,73 Descrição Geral do Bairro: 1. Visão Geral de Paulista Paulista é um município localizado na Região Metropolitana do Recife, em Pernambuco, a cerca de 18 km da capital. A cidade é conhecida por suas belas praias, como Praia do Janga, Pau Amarelo e Maria Farinha, que atraem turistas e moradores que buscam lazer e atividades ao ar livre. Além do turismo, a economia de Paulista é diversificada, abrangendo setores como comércio, serviços, indústria, e turismo. Paulista tem crescido significativamente nas últimas décadas, desenvolvendo uma infraestrutura urbana que atende bem às necessidades de seus moradores, com escolas, hospitais, centros comerciais, e uma ampla rede de transporte público. 2. Informações sobre o Bairro Centro O Centro de Paulista é o bairro mais central e movimentado da cidade, concentrando a maior parte das atividades comerciais, administrativas e de serviços. É no Centro que se encontram muitos comércios locais, como lojas, supermercados, bancos, farmácias, restaurantes e outros estabelecimentos comerciais. Além disso, o bairro abriga a sede da prefeitura e outros órgãos públicos, facilitando o acesso a serviços administrativos e governamentais. O Centro é um ponto de convergência para os moradores de Paulista, oferecendo uma boa infraestrutura e sendo o principal hub de transporte e negócios da cidade. 3. Infraestrutura e Acessibilidade O Centro de Paulista possui uma infraestrutura bem desenvolvida que atende tanto aos moradores quanto aos visitantes. O bairro conta com várias escolas públicas e privadas, hospitais e clínicas, farmácias, supermercados, agências bancárias, lojas de varejo, restaurantes, e uma grande variedade de comércios e serviços locais. O bairro também tem praças e áreas de convivência que são utilizadas para eventos comunitários e lazer. Em termos de acessibilidade, o Centro de Paulista é bem conectado por vias importantes, como a PE-15 e a Avenida Cláudio Gueiros Leite, que facilitam o acesso ao Recife e a outras cidades da Região Metropolitana. A proximidade com a BR-101, uma das principais rodovias do Brasil, também permite fácil deslocamento para outras regiões do estado e do país. O transporte público é eficiente, com diversas linhas de ônibus que conectam o Centro de Paulista a diferentes bairros da cidade e a municípios vizinhos, além de contar com a linha do metrô que liga a cidade ao Recife. 4. Mercado Imobiliário O mercado imobiliário no Centro de Paulista é variado, com uma oferta que inclui apartamentos, casas de padrão médio e popular, e imóveis comerciais. Os preços dos imóveis na região são relativamente acessíveis em comparação com áreas mais centrais de Recife, tornando o Centro de Paulista uma opção atraente para quem deseja morar próximo à capital, mas com um custo de vida mais baixo. O potencial de valorização dos imóveis é positivo, devido ao crescimento contínuo da cidade, à melhoria da infraestrutura local, e à proximidade com o Recife e as praias, que aumenta a demanda por imóveis residenciais e comerciais. 5. Qualidade de Vida e Vantagens Locais O Centro de Paulista oferece uma boa qualidade de vida para quem busca um ambiente urbano com fácil acesso a serviços e infraestrutura completa. O bairro é ideal para famílias, profissionais, aposentados, e estudantes, graças à sua diversidade de comércios, serviços, escolas e opções de transporte. A proximidade com as praias do litoral norte também proporciona oportunidades para lazer e atividades ao ar livre, como passeios na orla, prática de esportes aquáticos e relaxamento à beira-mar. A segurança e o forte senso de comunidade no bairro são outros pontos positivos que atraem moradores que valorizam esses aspectos. 6. Conclusão O Centro de Paulista é uma excelente opção para quem deseja morar em um bairro bem localizado e desenvolvido na Região Metropolitana do Recife. Com uma infraestrutura que atende às necessidades tanto dos moradores quanto dos visitantes, opções de imóveis variados e acessíveis, e um ambiente urbano dinâmico e conveniente, o bairro é ideal para famílias, profissionais e indivíduos que procuram segurança, conforto e qualidade de vida. Investir em um imóvel no Centro de Paulista pode ser uma decisão estratégica para quem valoriza proximidade com áreas urbanas, boas conexões de transporte e um ambiente residencial em constante crescimento