Imóvel Urbano em Recife / PE - 1664004

Localização: PE /Recife /Santo Antônio /Praça da Independência

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1664004

Data de Inclusão: 01/04/2024

Descrição: RECIFE (PE): PRÉDIO URBANO 179,60m² Matrícula 12565 (Cnpj Do Cartório 11.690.641/0001-31 Nome Do Cartório Recife Cartorio Do Registro Geral De Imoveis 1 Oficio): Prédio nº 32, situado na praça da Independência, Freguesia de Santo Antônio, Recife - PE. ... Imóvel de número 32(trinta e dois) situado na Praça da Independência, Santo Antonio, Recife; limita-se pelo lado direito com o imóvel de número 36 e, pelo esquerdo, com o de número 12, conforme Zoneamento” da Prefeitura do Recife(foto acima); edificado em dois pavimentos, têrreo e primeiro andar, com área total de 179,60m2, segundo informações do Portal da Prefeitura do Recife-ESIG; Em vistoria, no dia 12.03.2021, constatei que o imovél, localiza-se no centro comercial da cidade do Recife, em logradouro com intenso fluxo de pessoas e veículos, e servido por redes de iluminação pública e de esgoto; fachada em arquitetura colonial; estado de conservação ruim, necessitando de reparos/reformas tanto na fachada como no interior. ... [...] Observação: E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que a Área do Imóvel descrita em Preâmbulo poderá apresentar divergência com a Área Real disponível em Venda uma vez que a Matrícula Imobiliária consultada é a extraída dos Autos Judiciais e não está(va) atualizada. Ônus, Gravames e Penhoras: Clique no botão abaixo denominado Acesse Comprei para consultar os dados públicos do imóvel em tempo real. No entanto, a compra de bens no Sistema Comprei da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional PGFN perante a Justiça Federal é Causa Originária de Aquisição da Propriedade. Portanto, o(a) comprador(a) recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. Consulta Processual Originária: Autos: 8165035220194058300 8080417720174058300 8120674520224058300 8139745520224058300 , Números das CDAs: 490124380 487890922 40 2 17 000119-05 40 2 20 003281-14 40 4 20 003280-03 40 4 20 007304-21 40 2 20 006274-56 40 6 20 027229-78 40 4 20 023576-04 40 2 20 007785-86 40 4 21 000086-20 40 4 21 018484-01 40 2 21 003775-16 40 4 21 025645-04 40 2 21 005683-70 40 2 21 008260-94 40 4 21 042875-75 40 4 21 059096-18 40 4 22 027944-47 182548791 182548783 460467360 164510893, Unidade PGFN 4000 - PRFN5 (Sede) Juízo 22ª Vara Federal - RECIFE Processos (Valor Total: R$ 39.674.446,46) *Valor Total da Dívida do(a) Executado(a) poderá sofrer alterações, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN, Executado(a)(s): DIARIO DE PERNAMBUCO SA. Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata: R$ 600.000,00* Faça sua Proposta: R$ 600.000,00** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Plataforma Comprei PGFN” no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O pagamento na modalidade À Vista prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (ou outra forma de parcelamento em cada bem). h) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Maior Valor (Valor Integral). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)