Imóvel Urbano em Recife / PE - 1607690

Localização: PE /Recife /Boa Vista /R. Monte Castelo

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1607690

Data de Inclusão: 21/02/2024

Descrição: RECIFE (PE): PRÉDIO URBANO 396,00m² Matrícula 2843 (Cnpj Do Cartório 28.962.226/0001-92 Nome Do Cartório 2 Registro De Imoveis De Recife - Pe): Terreno de marinha, beneficiado com o Prédio no 280, à Rua Monte Castelo,no Es- pinheiro, freguesia das Graças, nesta cidade, contendo o mencionado prédio,dois pavimentos, tendo no pavimento térreo, cozinha e copa, quarto social, sala de Jantar, sala de visita, sala de leitura, banheiro e WC completos, terraço,no pa vimento superior: quarto de casal, dois quartos sociais, banheiro e WC comple tos, e escada de subida e Hall, medindo o referide terreno 12,00m de frente fundos por 33,00m de ambos os lados, com área total de 396,002; confrontando- so pela fronte com a Rua Monte Castelo; lado direito com o prédio no 294, frente para a Rua Monte Castelo, de propriedade de tenor Gonzaga lado esquer do com a casa no 270, da ua Monte Castelo, de propriedade de José Assunção, aos fundos com a casa na 268, com frente para a Rua Leopoldo Lans, de proprieda de de Maria Angelina Burgos Gomes. Bem(ens): Prédio de número 280 da Rua Monte Castelo, Bairro da Boa Vista, Recife/PE, construído em terreno com área total de 396 m2, contendo dois pavimentos, térreo e superior, compostos por cozinha, copa, quatro quartos, dois banheiros, sala de jantar, sala de leitura e terraço. Matrícula RGI/Placa: no 2.843 - 2o CRI Recife/PE. Observações sobre o(s) bem(ens): (Vide Autos) Localização do(s) bem(ens): Rua Monte Castelo, 280, Boa Vista, Recife/PE. [...] Observação: E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que a Área do Imóvel descrita em Preâmbulo poderá apresentar divergência com a Área Real disponível em Venda uma vez que a Matrícula Imobiliária consultada é a extraída dos Autos Judiciais e não está(va) atualizada. Ônus, Gravames e Penhoras: Clique no botão abaixo denominado Acesse Comprei para consultar os dados públicos do imóvel em tempo real. No entanto, a compra de bens no Sistema Comprei da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional PGFN perante a Justiça Federal é Causa Originária de Aquisição da Propriedade. Portanto, o(a) comprador(a) recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. Consulta Processual Originária: Autos: 8065255120194058300, 8084566020174058300, 8137631920224058300, 8147096420174058300, Números das CDAs: 40 1 13 000476-03, 374742561, 40 1 14 002593-00, 374746494, 374746605, 374740461, 374740453, 374747679, 374749507, 374795401, 374742588, 374747660, 374795444, 374745714, 374745560, Unidade PGFN 4000 - PRFN5 (Sede) Juízo 33ª Vara Federal - RECIFE Processos (Valor Total: R$ 4.932.704,35) *Valor Total da Dívida do(a) Executado(a) poderá sofrer alterações, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN, Executado(a)(s): ESPOLIO DE ARNALDO BARBOSA MACIEL. Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata: R$ 1.188.000,00* Faça sua Proposta: R$ 891.000,00** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Plataforma Comprei PGFN” no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O pagamento na modalidade À Vista prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (ou outra forma de parcelamento em cada bem). h) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Maior Valor (Valor Integral). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)