Apartamento Residencial em Leilão em Recife / PE - 2107487

Localização: PE /Recife

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Diogo Martins Leiloeiro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2107487

Data de Inclusão: 23/01/2025

Descrição: PROCESSO: 0017047-34.2003.8.17.0001 DESCRIÇÃO DO BEM: Apartamento nº 21 (Vinte e um) situado no 1º andar do "EDIFÍCIO BANGUÊ", à Avenida Conselheiro Rosa e Silva, nº 1.393, nos Aflitos, freguesia das Graças, cidade do Recife/PE. O imóvel é composto de sala, três quartos sociais, circulação, BWC social, área de serviço, quarto e BWC de empregada, com área total de construção de 159,50m², sendo 119,40m² de área útil e 40,20m² de área comum, e sua correspondente fração ideal de terreno próprio, e equivalente a 0,083871 avos, confrontando-se o Edifício pela frente, com a Avenida Conselheiro Rosa e Silva; pelo lado direito, com o prédio nº 1.407 à Avenida Conselheiro Rosa e Silva, de propriedade de Adolfo Simões Barbosa e Outros; pelo lado esquerdo, com a AvenidaSantos Dumont; e, pelos fundos, com os prédios nºs 524, 532, 540 e 548 da Rua do Futuro, de propriedade de Leonel Olegário dos Santos, Hilton Pereira da Cunha, Policarpo Layme e Luiz de França Ferreira, respectivamente. CONFORME O AVALIADOR: Características do imóvel: apartamento residencial de alvenaria com aproximadamente 115,00 m² de área privativa, contendo 01 sala para 02 ambientes, 03 quartos (sendo 01 suíte), 01 banheiro social, 01 cozinha, área de serviço completa acoplada e uma circulação de acesso aos cômodos, forro em gesso, piso em cerâmica; bom estado de conservação; padrão de construção antigo; grau de acabamento B. Estado de conservação do imóvel: a) pintura: regular estado de conservação; b) trincos e fechaduras: bom estado de conservação e funcionamento; c) hidráulica: bom estado de conservação e funcionamento; d) pisos e azulejos: bom estado de conservação; e) elétrica:bom estado de conservação e funcionamento; f) vidraças: bom estado de conservação e funcionamento. Características e condições da edificação: tipo apartamento, uso residencial, padrão deacabamento interno em bom estado, 01 vaga de garagem, sem elevadores, 03 pavimentos, 02 apartamentos por andar, fachada com acabamento em cerâmica, portão de ferro simples, zelador, muros em alvenaria e grades. Infraestrutura e melhoramentos públicos: a região é dotada dealguns melhoramentos básicos, como redes de água, esgoto, energia elétrica (luz e força), iluminação, telefonia e transmissão de dados as vias possuem pavimentação, guias, sarjetas, calçadas, drenagem de águas pluviais, coleta de lixo e entrega postal. AVALIAÇÃO: R$ 295.000,00 (duzentos e noventa e cinco mil reais) EXECUÇÃO : R$ 69.259,88(sessenta e nove mil, duzentos e cinquenta e nove reais e oitenta e oito centavos). MATRÍCULA nº 12129 - 2º CARTÓRIO DE REGISTRO GERAL DE IMÓVEIS R-10: Transmitente; Adquirente: Ana Paula Ribeiro dos Santos. (Carta de adjudicação) Processo nº 0192403 50.2010.8.17.0001