Fazenda em Leilão em Recife / PE - 2056297

Localização: PE /Recife /Santo Antônio /Av. Guararapes

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Diogo Martins Leiloeiro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2056297

Data de Inclusão: 05/12/2024

Descrição: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/27188 * Despesas de condomínio de responsabilidade do comprador NEGOCIAÇÃO: ATÉ 07/11/2024 PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 06/12/2024 PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100% PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 50% SEGUNDA FASE A PARTIR DE 06/12/2024 ATO JUDICIAL: 07/09/2024 DATA DE AVALIAÇÃO: 18/08/2022 VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 1.400.000,00 PARCELAMENTO PREÇO MÍNIMO: 75% ENTRADA MÍNIMA: 25% MÁXIMO DE PARCELAS: 59 PROCESSO Nº: 0002453-60.1996.4.05.8300 - EXECUÇÃO FISCAL EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL EXECUTADO: PINA PARTICIPACOES LTDA ADVOGADO: Beatriz Oliveira Melo ADVOGADO: Raphael Henrique Lins Tiburtino Dos Santos ADVOGADO: Jose Henrique Wanderley Filho ADVOGADO: Antonio Henrique Cavalcanti Wanderley EXECUTADO: SOUZA LUNA SA ADVOGADO: Marcelo Cavalcante Pereira De Farias ADVOGADO: Raphael Henrique Lins Tiburtino Dos Santos EXECUTADO: D.L. ADMINISTRACAO DE ALUGUEL DE IMOVEIS LTDA ADVOGADO: Beatriz Oliveira Melo ADVOGADO: Raphael Henrique Lins Tiburtino Dos Santos ADVOGADO: Jose Henrique Wanderley Filho ADVOGADO: Antonio Henrique Cavalcanti Wanderley ADVOGADO: Germano Coutinho Dias Neto 33ª VARA FEDERAL - PE (JUIZ FEDERAL SUBSTITUTO) Matrícula 50.343 : 1º Cartório de Registro de Imóveis de Recife CONFORME MATRÍCULA : 3º andar do EDIFICIO SULACAP, situado na Avenida Guararapes, nº 111, no bairro e freguesia de Santo Antônio, cidade do Recife, constituído de 19 salas e 7WC, possuindo uma área privativa de 528,75m² e uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,12068, confrontando-se o edifício, pela frente com a Avenida Guararapes, onde mede 35,40m, 13,35m em linha curva, confrontando-se com a Avenida Dantas Barreto, 41,40 com a Rua Matias de Albuquerque, que é a linha oposta da Avenida Guararapes, por onde se limita com o prédio nº 131 da mesma Avenida Guararapes, de propriedade do Bandepe. CONFORME O AVALIADOR : Imóvel avaliado está situado no centro comercial da cidade do Recife, com área construída de 528,75m², considerando que o mesmo encontra-se em estado de conservação ruim, carecendo de muitos reparos. · Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta : Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta . *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas); **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). · Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei