Imóvel Rural em Leilão em Cafezal Do Sul / PR - 2042427

Localização: PR /Cafezal do Sul

Tipo: Área Rural /Extrajudicial

Leiloeiro: JM Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2042427

Data de Inclusão: 26/11/2024

Descrição: Imóvel Rural Matrícula : 8.225 (em anexo) Cartório de Registro de Imóveis: Cartório de Registro de Imóveis de Iporã/PR Endereço: Gleba n° 04, do Núcleo Rio da Areia, c omposto pelos Lotes nº 86 e 87, Cafezal do Sul/PR, CEP 87565-000 . Coordenadas geográficas : Latitude: 24°00'52.27"S Longitude: 53°30'41.74"O Área Total: 21.78 hectares (equivalente a 9,00 alqueires paulistas ou 217.800 m²) Imóvel OCUPADO. Roteiro resumido : Partindo da cidade de Alto Piquiri, ponto C de coordenadas geográficas latitude 24°00'57.02"S e longitude 53°26'59.46"O, seguir por via asfaltada 8.4 Km, até o ponto A de coordenadas geográficas latitude 24°00'28.23"S e longitude 53°30'35.23"O e por via não asfaltada 0.2 Km até o ponto I de coordenadas geográficas latitude 24°00'35.46"S e longitude 53°30'34.92"O, onde inicia o imóvel. 3 - Classe III: 13,6ha (62%) Áreas aptas para lavouras, com no mínimo 10% de argila, topografia plana a moderadamente ondulada (declividade máxima 10%), com média fertilidade, pedregosidade máxima de 10%, risco de inundação ocasional e moderado risco de seca edafológica. 4 - Classe IV: 6,3ha (29%) Áreas com pastagens mecanizadas e lavouras perenes, aptas a lavouras anuais apenas na integração lavoura pecuária ou reforma de pastagens, com topografia plana a ondulada (declividade máxima 15%), com baixa fertilidade, pedregosidade máxima de 30%, risco de inundação ocasional ou com risco de seca edafológica severo. 8 - Não utilizável: 1,9ha (9%) Área do imóvel que se encontra preservada, por não ter sido aberta ainda ou em decorrência de restrições ambientais, ou com topografia escarpada (declividade >70%), que impossibilitam o uso sustentável, e que, por isso, é indicada para a preservação da flora e da fauna