Casa em Leilão em Campo Largo / PR - 2010364

Localização: PR /Campo Largo /Ferraria /R. João José Marochi

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Globo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2010364

Data de Inclusão: 05/11/2024

Descrição: IMPORTANTE: LEIA O EDITAL NA ÍNTEGRA! Código do leilão: Lote 209 - CB240803 - Casa - 54,8m² -Matrícula 39910 Descrição do imóvel: Casa, 54,8 m2 de área privativa, 126m2 de área do terreno, 3 qts, a.serv, WC, sl, sacada, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 397822 Matrícula:39910 Ofício: 1. Imóvel açáo judicial: 00098995920198160026. Valor de Avaliação: R$ 168.000,00 Observação 2: Relatório Técnico: Aguas Claras, Campo Largo - PR Localização: Rua Edgar Marochi,N. 1061 Casa 06, Aguas Claras, Campo Largo, PR Tipo de Imóvel: Casa/Sobrado Área Total: 54,8 m² Valor avaliação: R$ 168.000,00 Descrição Geral do Bairro: 1. Visão Geral de Campo Largo Campo Largo é um município localizado na Região Metropolitana de Curitiba, no estado do Paraná. Conhecida como a "Capital da Louça", devido à forte presença da indústria cerâmica, a cidade possui uma economia diversificada, com destaque para os setores de indústria, comércio e serviços. Campo Largo oferece uma boa qualidade de vida, combinando a infraestrutura urbana de uma cidade em desenvolvimento com o charme e a tranquilidade típicos de cidades do interior. A proximidade com Curitiba proporciona aos moradores de Campo Largo acesso fácil a uma ampla gama de serviços, empregos e opções de lazer. 2. Informações sobre o Bairro Águas Claras Águas Claras é um bairro residencial localizado em Campo Largo, conhecido por seu ambiente tranquilo e familiar. O bairro é predominantemente composto por casas de padrão médio e popular, além de terrenos para construção, atraindo famílias e indivíduos que buscam um estilo de vida mais calmo, mas com fácil acesso aos serviços essenciais e às áreas mais centrais da cidade. Águas Claras é uma área que vem crescendo e se desenvolvendo, acompanhando o ritmo de expansão de Campo Largo. 3. Infraestrutura e Acessibilidade O bairro Águas Claras possui uma infraestrutura básica que atende bem às necessidades dos seus moradores. O bairro conta com escolas públicas, creches, pequenas mercearias, padarias, farmácias e outros comércios locais que proporcionam conveniência no dia a dia. Para serviços mais especializados, como grandes supermercados, hospitais e centros comerciais, os moradores podem se deslocar facilmente para o centro de Campo Largo ou até mesmo para Curitiba. Em termos de acessibilidade, Águas Claras é bem conectada por vias locais que se ligam a rodovias importantes, como a BR-277, que facilita o acesso a Curitiba e a outras cidades da região. Essa rodovia é uma das principais vias de ligação para a capital e outras localidades, o que beneficia o deslocamento dos moradores tanto para fins de trabalho quanto para lazer. O transporte público atende o bairro com algumas linhas de ônibus que conectam Águas Claras ao centro de Campo Largo e a outras áreas, garantindo a mobilidade dos moradores que dependem de transporte coletivo. 4. Mercado Imobiliário O mercado imobiliário em Águas Claras é acessível e oferece uma variedade de opções que incluem casas de padrão médio e popular, além de terrenos para construção. Os preços dos imóveis na região são competitivos, o que torna o bairro uma opção atraente para famílias e investidores que buscam um bom custo-benefício em um ambiente residencial tranquilo. O potencial de valorização dos imóveis é positivo, impulsionado pelo crescimento contínuo de Campo Largo, a expansão da infraestrutura local, e a proximidade com Curitiba, um importante centro econômico e educacional do estado. 5. Qualidade de Vida e Vantagens Locais Águas Claras oferece uma boa qualidade de vida para aqueles que buscam um ambiente residencial tranquilo, seguro e familiar. O bairro é ideal para famílias, aposentados e pessoas que preferem um estilo de vida mais calmo, longe da agitação dos grandes centros urbanos, mas com a conveniência de estar próximo a uma cidade maior. A presença de ruas arborizadas e um ambiente familiar proporciona um local adequado para convivência comunitária e atividades ao ar livre. Além disso, a segurança do bairro e o forte senso de comunidade são pontos positivos que fazem de Águas Claras uma escolha atraente para quem deseja morar em um local sereno e acolhedor. 6. Conclusão Águas Claras é uma excelente escolha para quem deseja morar em um bairro residencial tranquilo e bem localizado em Campo Largo, na Região Metropolitana de Curitiba. Com uma infraestrutura que atende às necessidades básicas, opções de imóveis acessíveis e um ambiente familiar e seguro, o bairro é ideal para famílias, aposentados e indivíduos que procuram segurança, conforto e qualidade de vida. Investir em um imóvel em Águas Claras pode ser uma decisão estratégica para quem valoriza proximidade com áreas urbanas, boas conexões viárias, e um ambiente residencial em crescimento, beneficiando-se da proximidade com Curitiba para acesso a serviços mais especializados e oportunidades de emprego