Terrenos em Leilão em Campo Largo / PR - 1772214

Localização: PR /Campo Largo

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Kronberg Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1772214

Data de Inclusão: 18/06/2024

Descrição: Lote Único : TERRENO RURAL COM ÁREA DE 16,94HA LOCALIZADO NO QUARTEIRÃO DON RODRIGO, MUNICÍPIO DE CAMPO LARGO/PR . Imóvel assim descrito na matrícula 14.847 do 2º CRI de Campo Largo: ¿Lote de terreno rural, constituído de capoeiras e carrascal com a área superficial de 7 (sete) alqueires, ou sejam 169.400,00m²-(cento e sessenta e nove mil e quatrocentos metros quadrados), sem benfeitorias, situado no quarteirão "DON RODRIGO", neste Município e Comarca de Campo Largo, Estado do Paraná, dividindo-se por um lado, por uma estrada velha, com Waldomiro Vidal; no outro lado, novamente dividindo por um ribeirãozinho, com Waldomiro Vidal; e pelo outro lado outra vez com Waldomiro Vidal e depois com Constantino Coelho, senda que uma parte pela serra; e pelo último lado, com Amantino Roxa Portela e Francisco de Ramas.¿ INCRA nº 701.068.013.617 . Coordenadas da Localização da Área : Latitude: 25°26'25.77"S/ Longitude: 49°38'19.09"O. Observações : As medidas indicadas devem ser consideradas meramente enunciativas, sendo a venda ad corpus . Assim, eventual diferença de área em hipótese alguma invalidará o leilão. Existem córregos no interior do imóvel, sendo, assim, necessária a destinação de uma Área para Preservação Permanente (APP), devendo os interessados consultarem e observarem as normas em vigor. Ficam os interessados cientes que, no local, há servidão para passagem de torres de Alta Tensão (torres essas que já se encontram instaladas na área do imóvel, conforme consta no laudo de avaliação), sendo que tal servidão não consta registrada na matrícula do imóvel , ficando os interessados cientes que tal servidão deverá ser respeitada, observada a legislação em vigor. Cabe aos interessados, antes do leilão, realizarem diligências para verificar restrições existentes, inclusive, mas não somente, restrições ambientais e construtivas, não sendo aceitas reclamações após o leilão. Eventual regularização da área, inclusive da servidão, é de responsabilidade do arrematante. Informações Complementares : Maiores informações podem ser obtidas no laudo de avaliação juntado no mov. 424.2 dos autos, o qual é disponibilizado pelo leiloeiro no site www.kronbergleiloes.com.br . As fotos devem ser consideradas meramente ilustrativas, cabendo aos interessados realizarem diligências para verificarem, in loco , a atual situação do bem. Avaliação : Valor de Avaliação: R$ 1.445.000,00. LANCE INICIAL : Lance Inicial na Primeira Praça (80% do valor de avaliação): R$ 1.156.000,00 . Lance Inicial na Segunda Praça (50% do valor de avaliação): R$ 722.500,00