Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1965459
Data de Inclusão: 10/10/2024
Descrição:
CRUZMALTINA (PR): IMÓVEL RURAL 124.262,53 m² Matrícula 22.217 (ORI - Faxinal (PR)): Um terreno rural com área de 124.262,53 m² correspondente a 5,13 alqueires paulistas, formando o Lote n° 303/B, do Núcleo Chupador - Lageadão - Guararema, no Distrito e Município de Cruzmaltina (PR), Comarca de Faxina (PR), cadastrado no INCRA sob n° 717.061.021.512-0, área total 124.262,53 m², tendo a seguinte linha perimétrica: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice P1, desde segue confrontando com o Lote 889, com o seguinte azimute e distancia: AZ 206°571 - 382,56 metros, até o vértice P2, deste segue confrontando com o Lote 222, com o seguinte azimute e distancia: AZ 107°318 - 479,13 metros, até o vértice P3, situado no eixo da Estrada Municipal, deste segue pelo eixo da referida estrada com os seguintes azimutes e distancias: AZ 18°4715 - 183,49 metros, AZ 7°922 - 17,17 metros, AZ 347°4326 - 16,21 metros, AZ 330°5857 - 13,54 metros, AZ 314°4812 - 18,00 metros e AZ 307°1759 - 204,48 metros, até o vértice P4, situado no eixo da Estrada Municipal, desde segue confrontando com o Lote n° 303/A, com o seguinte azimute e distancia: AZ 309°4417 - 31,20 metros, até o vértice P5, desde segue confrontando com Parte do Lote 303, com o seguinte azimute e distancia: AZ 309°1038 - 174,56 metros, até o vértice P1, ponto inicial da descrição deste perímetro. INCRA: 717.061.021.512-0. CCIR: 717.061.018.422-5. CAR: PR-4106852- D8F7.ED4F.0152.36AD.0C96.3924.CFE1.E18A. Av.7/22.217 de 20/09/2024: Pela Cooperativa de Crédito com Interação Solidária Norte Paranaense - Cresol Norte Paranaense, vem por seu representante legal, requer em seu favor a presente averbação da CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE. Informações do Laudo de Avaliação: CARACTERÍSTICAS FÍSICAS DO IMÓVEL: Área Mecanizada: 3 alqueires paulistas; Área de pasto: 2,13 alqueires paulistas; Superfície: seca; Utilização: Plantio anual e criação de animais. Análise Mercadológica: O imóvel localiza-se na área rural do município de Cruzmaltina, onde as áreas na região são em sua maioria utilizadas para plantio e pasto, porém o mercado imobiliário na área é ameno, com apenas algumas comercializações relatadas diretamente entre compradores e vendedores.” Informações Complementares: Será de responsabilidade do(a) Arrematante/Comprador(a) realizar as averbações das benfeitorias na matrícula do imóvel. Atualização do Valor do Bem: O valor de avaliação do imóvel fora efetivado e atualizado conforme disposto na Cédula de Crédito Bancário. Em desfavor do(s) Devedor(es), Garantidor(es), Interveniente(s), Ocupante(s) ou Representante(s): RAUL G***, CPF: **2.**0.**9-11; VERA L*** D*** S***, CPF: **8.**4.**9-00; AMARILDO C*** G***, CPF: **4.**4.**9-97. Dos Lances Mínimos para Venda: 1ª Data Formal até 27/11/2024: R$ 1.870.800,00* 2ª Data Formal até 12/12/2024: R$ 2.579.490,82 *O Menor Valor é Aceito Apenas em 1ª Data! Condições Gerais Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação
124.262,53 m²