Loja em Leilão em Curitiba / PR - 2015985

Localização: PR /Curitiba /Alto da XV /R. XV de Novembro

Tipo: Comercial /Extrajudicial

Leiloeiro: Biasi Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2015985

Data de Inclusão: 08/11/2024

Descrição: Loja no Centro em Curitiba/PR CURITIBA/PR - CENTRO - LOJA COMERCIAL - DESOCUPADO Avenida XV de Novembro nº 2767. Área construída: 1.358,16m² (conforme matrícula). Área terreno: 2.195,09m² (conforme matrícula). Matrícula nº 30.413 da 3ª Circunscrição de Curitiba/PR. A venda será formalizada por COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA. Proprietário: Itaú Capitalização S/A Forma de Pagamento: Somente à vista com 10% de desconto. REGULARIZAÇÃO NECESSÁRIA A CARGO DO ADQUIRENTE: i) Imóvel desocupado e com vigilância e facilites implantado. Na transferência de posse, vigilância será desativada - Ciência ao comprador; Posse das casas ao fundos do terreno, vide item v” abaixo. (ii) Venda por Compromisso de Venda e Compra até que tenhamos registrada na matrícula do imóvel (a) cisão total da empresa Itaú Capitalização S/A, para empresa pela Cia. Itau de Capitalização, CNPJ. 23.025.711/0001-16; Prazo - até 120 dias a partir da venda, prorrogáveis por igual período; (b) baixa da Garantia das Reservas Técnicas junto à (Superintendência de Seguros Privados - SUSEP), averbada sob n 05, na matrícula 30.413, nos termos do Ofício de liberação de Garantia - OFÍCIO ELETRÔNICO Nº 18/2022/CGMOP/DIR4/SUSEP; (iii) Pagamento de despesas recorrentes, como IPTU e concessionárias de energia e de água, serão de responsabilidade do comprador a partir da data da venda; iv) Ciência ao adquirente que as construções existentes no local necessitam de obras civis para reparos, e que a partir da aquisição toda e qualquer providência necessária nesse sentido junto a Prefeitura local com a legalização da reforma/diferença de área construída constante no local versus matrícula do imóvel, ficará por conta do adquirente e às suas expensas; v) Ciência ao adquirente que existe Ação de Cobrança e Despejo relacionada às 4 casas existentes nos fundos do imóvel, nos termos do processo nº 5650-68.2004.8.16.0001, da 18ª Vara Cível Estadual de Curitiba, PR, de Autoria de Itaú Unibanco, ora vendedor, e que o comprador somente assumirá a posse dessas casas, quando do efetivo cumprimento de sentença decretada pelo juiz; vi) A partir da data da venda, o comprador deverá providenciar a emissão dos Alvarás de Bombeiros, AVS, Funcionamento e demais pertinentes à atividade que vier a desenvolver no imóvel; vii) Ciência ao comprador que o imóvel é vendido em caráter AD CORPUS e no estado em que se encontra, sendo que as áreas mencionadas são meramente enunciativas; viii) Em nenhuma hipótese a vendedora responderá pela evicção de direito com relação ao Imóvel ora vendido. Código do imóvel 1499