Prédio Comercial em Leilão em Curitiba / PR - 2013694

Localização: PR /Curitiba /Alto da Glória /Av. João Gualberto

Tipo: Comercial /Extrajudicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2013694

Data de Inclusão: 07/11/2024

Descrição: CURITIBA/PR - PRÉDIO - OCUPADO Av. João Gualberto, nº 1.524 e Nicolau Maeder, nº 591. Juvevê (Lote nº B-1 e B-2 A). Área terreno: 885,72m² / Área construída: 3.233,54m² (cf. matrícula). Matrícula 30.549 do 02º Registro de Imóveis de Curitiba/PR. A venda será formalizada através de escritura pública de venda e compra. Proprietário pela matrícula: FUNBEP FUNDO DE PENSÃO MULTIPATROCINADO. Forma de Pagamento: À vista Ciência ao comprador: a) apuração e regularização de divergência de áreas entre a área de terreno e construção (in loco) e as cadastradas na Prefeitura, Corpo de Bombeiros e Cartório de Registro de Imóveis à cargo do adquirente. b) que o imóvel está locado com prazo de término para 31/05/2027. Valor de locação de R$ 54.351,51. Índice IPCA. c) que a venda está condicionada ao não exercício do direito de preferência a que tem direito o locatário. d) que o arrematante sub-rogar-se-á no contrato de locação como novo locador, respeitando todas as cláusulas do contrato de locação vigente (minuta divulgada no site do leilão), devendo assinar novo contrato de locação. e) que há discrepância de área no Projeto aprovado (PPCI) e AVCB com as descritas na matrícula e constantes na certidão de dados cadastrais na Prefeitura, ficando a regularização a cargo do adquirente. f) AVCB - concessão válida até 31/05/2024. Lance Mínimo R$ 9.617.956,00 - Código do imóvel 450262