Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1902398
Data de Inclusão: 07/09/2024
Descrição:
LOTE: Apartamento nº 109-C, do bloco C, sito no térreo andar ou 2º pavimento, do Conjunto Residencial Jean Gaston - Residencial Park, com área privativa de 65,7825m², área comum de 11,259825m², área de garagem de 18,905m², e a área total ou global de 95,947325m², correspondendo a fração ideal do solo de 109,85161m², construído sobre o lote 9-C/8-H/1, subdivisão do lote nº 9-C/8-H, da Planta Bortolo Gusso, situado no Xaxim, nesta Capital de Curitiba, com a área de 3.224,77 metros quadrados, medindo 18,00 metros de frente para a rua Waldomiro Bley, do lado direito de quem da rua olha em direção aos fundos, com 5 linhas quebradas, que medem 28,70 metros em confrontação com o lote 8-I, 27,80 metros em confrontação com os lotes 8-I e 8-J, 14,30 metros e 2,10 metros, em confrontação com o lote 9-C/8-H/2 e 14,30 metros em confrontação com o lote 9-E do lado esquerdo com 3 linhas quebradas que medem 32,20 metros em confrontação com o lote 8-G, 48,51metros em confrontação com os lotes 8-G 8-F e 8-E e 28,00 metros em confrontação com o lote 9-B e na linha de fundos mede 91,06 metros em confrontação com terrenos pertencentes a irmãos Cavalli Ltda e Ivo Gusso. Apartamento esse que possui a indicação fiscal: setor 81, quadra 317, lote 213.014-2 e situa-se do lado esquerdo de quem olha de frente para o bloco. Matrícula nº 53135 do 8º Registro de Imóveis de Curitiba-PR. LOCALIZAÇÃO: Rua Waldomiro Bley, 123, apartamento 109 - Bloco C - Capão Raso- Curitiba/PR, CEP: 81.020-620. AVALIAÇÃO: R$ 265.000,00 em maio/2022 (mov. 316.1). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 270.454,83 em agosto/2024. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses , garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor. DÍVIDAS E ÔNUS: A arrematação será considerada aquisição originária. A responsabilidade do arrematante ficará restrita ao preço e custas da arrematação, tributo incidente sobre a aquisição (ITBI), comissão do leiloeiro e eventuais custas para levantamento das restrições registrais e imissão de posse, de modo que, satisfeitas tais obrigações, o bem será entregue livre de dívidas e ônus, observando-se o preconizado no artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional e no artigo 908, §1º, do Código de Processo Civil. Eventuais ônus e débitos mencionados no presente edital devem ser considerados meramente informativos, prestando-se ao cumprimento do previsto no art. 886 do CPC, não acarretando obrigação do arrematante em suportar os mesmos. Eventuais restrições/limitações ao uso do bem arrematado (a exemplo de restrições construtivas, ambientais, dentre outras) não se confundem com ônus e, por isso, permanecem mesmo após o leilão
3.224,77 m²