Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1881893
Data de Inclusão: 23/08/2024
Descrição:
Código do leilão: Lote 267 - CB240802 -Casa/Sobrado - 44,99m² - matricula n°24131 - Código Caixa: 8444402115997 Descrição do imóvel: Casa - 44,99m² - Nº quartos: 2 - WC: 1 - Sala: 1 - Cozinha: 1 - Matrícula:24131 - Ofício: 1º Valor de Avaliação: R$ 210.000,00 Observação 2: Relatório Técnico: Estados, Fazenda Rio Grande - PR Localização: Travessa Jandaia,N. 28 Casa 02, Estados, Fazenda Rio Grande, PR Tipo de Imóvel: Casa/Sobrado Área Total: 44,99 m² Valor avaliação: R$ 210.000,00 Descrição Geral do Bairro: 1. Visão Geral de Fazenda Rio Grande Fazenda Rio Grande é um município localizado na Região Metropolitana de Curitiba, a cerca de 30 km da capital paranaense. A cidade tem crescido rapidamente nos últimos anos, devido ao seu desenvolvimento residencial e à atração de novos moradores que buscam proximidade com Curitiba, mas com um custo de vida mais acessível. Fazenda Rio Grande é conhecida por ser uma cidade em expansão, com um crescimento populacional significativo, impulsionado pela construção de novos empreendimentos habitacionais e pela melhoria de sua infraestrutura urbana. 2. Informações sobre o Bairro Estados O bairro Estados, em Fazenda Rio Grande, é uma área predominantemente residencial, conhecida por ser uma das localidades em crescimento na cidade. O bairro oferece um ambiente familiar e tranquilo, com uma comunidade acolhedora. A região é composta principalmente por casas de padrão médio e popular, além de alguns conjuntos habitacionais. Estados é um bairro que atrai famílias e pessoas que buscam um custo de vida mais acessível, com fácil acesso a Curitiba e aos principais serviços da cidade. 3. Infraestrutura e Acessibilidade O bairro Estados possui uma infraestrutura que atende às necessidades básicas dos seus moradores. Há escolas públicas, unidades de saúde, farmácias, mercados, padarias e pequenos comércios locais que oferecem conveniência para o dia a dia. O bairro está em constante desenvolvimento, o que implica na expansão da oferta de serviços e na melhoria da infraestrutura urbana. Em termos de acessibilidade, Estados é bem conectado por vias locais que se ligam a estradas principais de Fazenda Rio Grande, como a Avenida Nossa Senhora Aparecida e a Rua Jacarandá, facilitando o acesso ao centro da cidade e a outras regiões. A proximidade com a BR-116, uma das principais rodovias que liga Fazenda Rio Grande a Curitiba e outras cidades, é uma vantagem significativa para quem precisa se deslocar diariamente. O transporte público atende o bairro com algumas linhas de ônibus que conectam Estados a outras áreas da cidade e a Curitiba, garantindo a mobilidade dos moradores que dependem de transporte coletivo. 4. Mercado Imobiliário O mercado imobiliário no bairro Estados é acessível e diversificado, com uma oferta que inclui principalmente casas de padrão médio e popular, além de terrenos para construção. Os preços dos imóveis na região são relativamente baixos em comparação com áreas mais centrais de Fazenda Rio Grande e, especialmente, com Curitiba. Isso torna o bairro uma opção atraente para famílias e indivíduos que buscam um bom custo-benefício em um ambiente residencial tranquilo. O potencial de valorização dos imóveis é positivo, impulsionado pela expansão urbana e pelo desenvolvimento contínuo de infraestrutura local, além da crescente demanda por moradias na região metropolitana de Curitiba. 5. Qualidade de Vida e Vantagens Locais O bairro Estados oferece uma qualidade de vida razoável, especialmente para aqueles que buscam um ambiente residencial tranquilo e seguro. O bairro é ideal para famílias, aposentados e pessoas que preferem um estilo de vida mais calmo, longe da agitação dos centros urbanos. A presença de ruas tranquilas e um ambiente familiar proporcionam um local adequado para convivência comunitária e atividades ao ar livre. A segurança do bairro e o forte senso de comunidade são pontos positivos que fazem do bairro Estados uma escolha atraente para quem deseja morar em um local acolhedor e de fácil acesso aos principais serviços da cidade. 6. Conclusão O bairro Estados em Fazenda Rio Grande é uma excelente opção para quem deseja morar em um bairro residencial tranquilo e acessível na Região Metropolitana de Curitiba. Com uma infraestrutura que atende às necessidades básicas, opções de imóveis acessíveis e um ambiente familiar e seguro, o bairro é ideal para famílias, aposentados e indivíduos que procuram segurança, conforto e qualidade de vida. Investir em um imóvel no bairro Estados pode ser uma decisão estratégica para quem valoriza proximidade com áreas urbanas, boas conexões viárias e um ambiente residencial em desenvolvimento
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