Galpões em Leilão em Foz Do Iguaçu / PR - 1959125

Localização: PR /Foz do Iguaçu /Jardim Ana Cristina /R. Consuelo

Tipo: Galpão /Judicial

Leiloeiro: Kronberg Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1959125

Data de Inclusão: 08/10/2024

Descrição: TERRENO COM ÁREA DE 34.358,27, SEM BENFEITORIAS, LOCALIZADO À RUA CONSUELO, 358, MUNICÍPIO DE FOZ DO IGUAÇU/PR. BREVE DESCRIÇÃO DO BEM : Terreno vago em área urbano residencial, no Loteamento denominado Imóvel Foz do Iguaçu Parte II, com área de 34.358,27 m², plano em meio de quadra, vago, localizado na Rua: Consuelo, nº 358 ¿ Foz do Iguaçu/PR. Na matrícula do imóvel indica área de 34.358,27 m² sem benfeitorias. Na guia amarela, fornecida Prefeitura de Foz do Iguaçu, não consta área construída e consta que o imóvel está localizado em área em Zona Residencial de baixa densidade, com extensão frontal de 268,08 m. COORDENADAS DA LOCALIZAÇÃO : Latitude: - 25°30'19.69"S/Longitude: - 54°33'13.96"O. REGISTRO IMOBILIÁRIO : Imóvel assim descrita na matrícula 61.830 do 1º CRI de Foz do Iguaçu/PR : ¿Parte do Lote nº 190 (cento e noventa), situado no Imóvel Foz do Iguaçu, Parte II, neste Município e Comarca, com a área de 34.358,27 m2 (trinta e quatro mil, trezentos e cinquenta e oito metros e vinte e sete decímetros quadrados), sem benfeitorias, confrontando:- Partindo de um ponto situado na divisa do lote nº 189 e parte do lote nº 190, no rumo 12º18¿47¿ SW e se mede 139,45 ms, confrontando com o lote nº 189, atingindo a divisa de parte do lote nº 190, onde se toma uma deflexão para o rumo de 89º31¿38¿ SW e se mede 237,22 ms, confrontando com a parte do lote 190, atingindo a divisa de parte do lote nº 190, onde se toma uma deflexão para o rumo 00º28¿22¿ NW e se mede 135,99ms, confrontando com a parte do lote nº 190, atingindo pela estrada com o lote nº 188, onde se toma uma deflexão para o rumo 89º31¿38¿ NE, confrontando pela estrada com o lote nº 188 e se mede 268,08ms, atingindo o ponto de partida deste roteiro. Cadastrado no INCRA sob nº 721.085.016.411-8. Havido pela matrícula nº 29.000, do Livro nº02, deste Ofício. O referido é verdade e dou fé. Foz do Iguaçu, 04 de novembro de 2003.¿ Demais medidas e confrontações devem ser consultadas no registro do imóvel. No laudo de avaliação consta certidão da matrícula do imóvel, a qual, contudo, pode estar desatualizada, cabendo aos interessados providenciarem certidão atualizada da matrícula, não podendo ser alegado desconhecimento do contido na mesma. INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA : 06-6-49-46-1373-001. BENFEITORIAS : Não constam benfeitorias. Contudo, caso haja alguma benfeitoria, cabe ao arrematante, se necessário, regularizar ou demolir as benfeitorias, observadas as normas legais. OBSERVAÇÕES : O bem será entregue nas condições em que se encontra. As medidas indicadas no registro imobiliário, no laudo de avaliação, no material publicitário e/ou em outros documentos, devem ser consideradas meramente enunciativas, sendo a venda considerada ad corpus . Pode haver diferença de medidas da área do terreno e/ou das benfeitorias, o que em hipótese alguma invalidará o leilão. Cabe aos interessados, antes do leilão, vistoriarem a área e analisarem a documentação do imóvel, consultando os órgãos competentes para verificar eventuais restrições, inclusive, mas não somente, restrições ambientes e construtivas, não sendo aceitas reclamações após o leilão. Cabe ao arrematante, caso necessário, regularizar ou demolir as eventuais benfeitorias existentes, observadas as normas legais em vigor. MAIORES DETALHES : Maiores detalhes devem ser consultados no laudo de avaliação e demais documentos juntados nos autos de falência, laudo disponibilizado no site do leiloeiro , o qual passa a integrar o presente edital, não podendo ser alegado desconhecimento do mesmo. As fotos constantes no laudo, no site do leiloeiro e/ou no material publicitário, devem ser consideradas meramente ilustrativas, podendo haver diferenças entre o indicado na foto e a situação atual do bem, motivo pelo qual é recomendada a visitação antes do leilão, não sendo aceitas reclamações após o leilão. OCUPAÇÃO : Por ocasião da visita para avaliação, o imóvel estava DESOCUPADO. AVALIAÇÃO : Valor de Avaliação: R$ 12.230.000,00. LANCE INICIAL : R$ 12.230.000,00