Chácara/Fazenda/Sítio em Leilão em Francisco Beltrão / PR - 1947394

Localização: PR /Francisco Beltrão

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1947394

Data de Inclusão: 02/10/2024

Descrição: GRANJA 06: Imóvel de Matrícula nº 586 do 1º Registro de Imóveis de Francisco Beltrão/PR, assim descrito: NÚCLEO Nº 06: IMÓVEL RURAL: CONSTA DO LOTE RURAL Nº 31 da Gleba nº 74- F.B, do Núcleo de Francisco Beltrão, da Colônia Missões, Estado do Paraná, com área de 141.000,00m² (cento e quarenta e um mil metros quadrados), com os limites e confrontações conforme matrícula. Conforme Avaliação de fls. o imóvel está localizado na Linha Rio Pedreiro, no km 8, a aproximadamente 15 km da cidade, sentido rodovia Francisco Beltrão a Cascavel. A propriedade apresenta condições regulares, área avaliada possui várias benfeitorias de âmbito comercial, área em sua maioria com pontos de aclives e declives, destinada no momento para a instalação de núcleo de galinhas poedeiras compostas por 05 aviários em atividade, recepção e 03 casas em construção de madeira para os funcionários, unidade em funcionamento. Após visita, foram constatadas as seguintes construções: - 04 Aviários com 600,00m² de área construída cada unidade, - 01 Aviário: Com 1.200,00 m² de área construída; - Escritório, depósito de ovos em alvenaria com aproximadamente 50,00 m²; - 03 Casas em madeira para funcionários em estado regular de conservação. ÔNUS: Na matrícula consta: Hipotecas:- Em favor do Banco do Brasil S.A; Indisponibilidade: Av.20/21/22; Existência de Ação: Av.24 - Proc. 0001862- 21.2022.8.26.0083 da 2ª Vc de Francisco Beltrão/PR. OBSERVAÇÃO: há no local diversos equipamentos, avaliados no valor de R$ 72.064,00. Valor total de Avaliação do Complexo (imóveis) + equipamentos diversos: R$ 2.050.580,40 em 28/11/2021, atualizado pelo índice de outubro/2024 do TJPR por R$ 2.366.714,28, perfazendo o valor total de (valor dos imóveis atualizados em 10/2024 + equipamentos) R$ 2.438.778,28 (dois milhões, quatrocentos e trinta e oito mil, setecentos e setenta e oito reais e vinte e oito centavos). Ônus: Na matrícula consta: Hipotecas:- Em favor do Banco do Brasil S.A; Indisponibilidade: Av.20/21/22; Existência de Ação: Av.24 - Proc. 0001862-21.2022.8.26.0083 da 2ª Vc de Francisco Beltrão/PR. Local Depositado: Linha Rio Pedreiro, no km 8, a aproximadamente 15 km da cidade, sentido rodovia Francisco Beltrão a Cascavel Francisco Beltrão/PR