Chácara/Fazenda/Sítio em Leilão em Francisco Beltrão / PR - 1947393

Localização: PR /Francisco Beltrão

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1947393

Data de Inclusão: 02/10/2024

Descrição: GRANJA 08, composta pelas matrículas abaixo: Matrícula nº 3699 do 1º Registro de Imóveis de Francisco Beltrão/PR, assim descrita: Consta do lote rural nº 39 da Gleba nº 91-F.B, do Núcleo de Francisco Beltrão, da Colônia Missões, Estado do Paraná, com área de 338.000,00 m² (Trezentos e trinta e oito mil metros quadrados), com os limites e confrontações conforme matrícula. ÔNUS: Na matrícula constam: Área de preservação Permanente: Av.8 - Correspondendo a de 20% da área total de 33,8000 hectares deste imóvel; Indisponibilidades: Av.10/11/12. Matrícula 20994 do 1º Registro de Imóveis de Francisco Beltrão/PR, assim descrito: CONSTA DO LOTE RURAL Nº 63 da Gleba nº 91-F.B, do Núcleo de Francisco Beltrão, da Colônia Missões, Estado do Paraná, com área de 54.000,00m² (Cinquenta e quatro mil metros quadrados), com os limites e confrontações conforme matrícula. ÔNUS: Na matrícula consta: Indisponibilidades: Av.4/5; Existência de Ações: Av.8 - Proc. 0001862- 61.2022.8.16.0083 da 2ª VC de Francisco Beltrão/PR. Conforme Avaliação de fls. os imóveis estão localizados à aproximadamente 15 km de asfalto pela PR 280, sentido Cascavel, sentido Linha Rio Pedreiro, 4 km de estrada de calçamento e chão em boas condições até a propriedade. Após visita, foram constatados as seguintes construções: - 03 Casas para funcionários com aproximadamente 40,00m²; - 03 Aviários com 600,00 m² de área construída cada unidade, - 02 Aviários com 960,00m² de área construída cada unidade; - Escritório, depósito de ovos em alvenaria com aproximadamente 40,00 m². OBSERVAÇÃO: há no local diversos equipamentos, avaliados no valor de R$ 82.574,40. Valor total de Avaliação do Complexo (imóveis) + equipamentos diversos: R$ 4.575.204,61 em 29/11/2021, atualizado pelo índice de outubro/2024 do TJPR por R$ 5.278.509,64, perfazendo o valor total de (valor dos imóveis atualizados em 10/2024 + equipamentos) R$ 5.361.084,04 (cinco milhões, trezentos e sessenta e um mil, oitenta e quatro reais e quatro centavos). Ônus: 3699 - Na matrícula constam: Área de preservação Permanente: Av.8 - Correspondendo a de 20% da área total de 33,8000 hectares deste imóvel; Indisponibilidades: Av.10/11/12. 20994 - Na matrícula consta: Indisponibilidades: Av.4/5; Existência de Ações: Av.8 - Proc. 0001862-61.2022.8.16.0083 da 2ª VC de Francisco Beltrão/PR. Local Depositado: Estrada PR 280, sentido Cascavel, sentido Linha Rio Pedreiro - Francisco Beltrão/PR