Terrenos em Leilão em Guarapuava / PR - 1907923

Localização: PR /Guarapuava

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Kronberg Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1907923

Data de Inclusão: 12/09/2024

Descrição: TERRENO RURAL COM ÁREA DE 4,00HA, SEM BENFEITORIAS, LOCALIZADO NA GLEBA SAMAMBAIA, MUNICÍPIO DE GUARAPUAVA/PR . Localização : Latitude: 25°29'23.98"S/ Longitude: 51°30'33.91"O. Registro Imobiliário : Imóvel assim descrito na matrícula 11.920 do 3° Ofício de Registro de Imóveis de Guarapuava/PR: Terreno rural constituído pelo lote Florestal n°21 com área de 40.000,00m², ou sejam 4,0 Há, situado na Gleba samambaia, Distrito de Entre rios, compreendido dentro dos seguintes limites e confrontações: Partindo de um canto da área, num marco cravado junto ao canto do lote n°54 em confrontação com terra do lote n°10, segue em linha reta, confrontando com terras do lote n°54 pertencente a Michael Fischer, pelo rumo de 74°00SE mediu-se 250,00mts, onde segue confrontando em todas as direções com terras pertencentes a Madeirit, pelos rumos sucessivos: 26°00NE 160,00mts., dividindo com o lote n°35, pelo rumo 74°00NO mediu-se 250,00 metros, e finalmente dividindo com terras do lote n°10 pelo rumo 26°00SO mediu-se a distância final de 160,00mts., ligando ao ponto e canto junto ao marco ode começou e encerra a medição e demarcação da área descrita. INCRA n°723.029.057.908-3. Observações : É importante ressaltar que para acessar o imóvel é necessário percorrer áreas pertencentes a assentamentos do INCRA . Observações : As medidas acima indicadas devem ser consideradas meramente informativas, tendo sido extraídas dos documentos disponibilizados. Para todos os efeitos, a venda será ad corpus . Assim, eventual diferença de área (para maior ou menor) em hipótese alguma invalidará o leilão. Cabe aos interessados, antes do leilão, consultarem os documentos, fazerem medição, localizarem e visitarem a área, não sendo aceitas reclamações após o leilão. Também é de responsabilidade dos interessados, antes do leilão, consultarem os órgãos competentes para verificarem as eventuais restrições existentes sobre a área, inclusive, mas não somente, restrições construtivas, restrições ambientais e restrições de exploração, não sendo aceitas reclamações após o leilão. Eventuais benfeitorias existentes na área integram o presente lote, cabendo ao arrematante, caso necessário, regularizar ou demolir eventuais benfeitorias irregulares, as quais serão entregues no estado de conservação que se encontram. Para a transferência do imóvel, caso seja necessário realizar georeferenciamento e/ou qualquer outra formalidade/exigência, a mesma deverá ser providenciada e custeada pelo arrematante. Imóvel consta como desocupado (na data da vistoria para avaliação) . Detalhes : Maiores detalhes sobre o imóvel, inclusive fotos e/ou mapas/croquis, podem ser obtidos no laudo de avaliação juntado no mov. 7995 dos autos de falência 0008811.88.2007.8.16.0031, laudo este disponibilizado pelo leiloeiro no site www.kronleiloes.com.br . As fotos constantes no laudo de avaliação, no site do leiloeiro, em material publicitário (inclusive em redes sociais) e em demais locais, devem ser consideradas meramente ilustrativas, sendo responsabilidade dos interessados vistoriarem o bem antes do leilão. Valor de Avaliação : R$ 111.000,00. LANCE INICIAL : Lance Inicial na Primeira Praça (valor de avaliação): R$ 111.000,00 . Lance Inicial na Segunda Praça (50% do valor de avaliação): R$ 55.500,00