Imóvel Rural em Leilão em Jandaia Do Sul / PR - 2049852

Localização: PR /Jandaia do Sul

Tipo: Área Rural /Extrajudicial

Leiloeiro: JM Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2049852

Data de Inclusão: 01/12/2024

Descrição: Imóvel Rural Matrícula: 4.167 2º Serviço de Registro de Imóveis de Jandaia do Sul/PR Lote de terras de utilização Rural Endereço : Lote de terras nº 64-Remanescente, da Gleba Kaloré, Distrito de Jussiara, no Município de Kaloré, Comarca de Jandaia do Sul/PR. Imóvel OCUPADO. Área total: 121.000 m2, ou 5,00 Alqueires Paulista, correspondente ainda a 12,10 Hectares.Cadastro (CAR) Ambiental Rural, sob nº PR-4113106-3546AC811F310D5 2.6 CARACTERIZAÇÃO DA REGIÃO: A propriedade está localizada na zona rural de Kaloré, com distância de aproximadamente 11,50 km até aquela cidade, e tem ainda, distância de 7,0 Km até o distrito de Jussiara. O acesso é através de estradas municipais que apresentam pavimentação em cascalho em boas condições de tráfego. A região tem atendimento de energia elétrica por redes de distribuição que passam pelas estradas, viabilizando ligação e utilização de energia elétrica. As condições de relevo da região onde está localizada a propriedade, tem de pequena a média variação de desnível, apresentando aclives até espigões e estradas e declives até córregos, porém são cultiváveis em sua maioria. A propriedade em questão, bem como as demais daquela região, apresenta cultivos anuais, com soja e milho onde o relevo favorece a mecanização. Nas áreas onde não é possível mecanização em função do relevo, o principal cultivo é de pastagem para criação bovina. O tipo de solo encontrado na propriedade e na região é originário do composto de alterações das rochas basálticas, que associada ao clima da região, originou os solos do tipo ¿Terra Roxa¿. Esse tipo de solo é conhecido pelo alto grau produtivo, valorizando as áreas cultiváveis que o possuem. O clima da região apresenta boas distribuições de chuvas, não apresentando períodos muito longos de estiagem. Em relação as temperaturas, bem distintas em relação as estações de verão e inverno. De uma forma geral, a propriedade, bem como toda a região apresenta excelente produtividade, em função do tipo de solo e das condições climatológicas