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R$ 5.592.382,43

Outros Imóveis em Leilão em Londrina / PR - 1753890

Avenida/Estrada dos Pioneiros n. 2665


Valor avaliado

R$ 9.320.637,38

Valor do Imóvel

R$ 5.592.382,43

40%
Mais sobre o imóvel

À vista

2° praça

24/07/2024 às 14:00

R$ 5.592.382,43

Outros Imóveis em Leilão em Londrina / PR - 1753890

Avenida/Estrada dos Pioneiros n. 2665

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 10.000,00 m²
Mais sobre o Imóvel
Localização: PR /Londrina
Leiloeiro: Je Leilões
Código Imóvel: 1753890
Data de Inclusão: 05/06/2024
Descrição: LOTE DE TERRAS n. 4/D-2, destacado do lote 4/D, coma área de 10.000,00m2, situado na Avenida/Estrada dos Pioneiros n. 2665, Bairro Gleba Lindóia, nesta cidade, contendo como benfeitorias fundações das obras para Edificações residencial previstas para construção/edificações futuras, terreno plano, com demais características e confrontações constantes dos autos, da inscrição municipal n. 04.05.0095.1.1600.0001 e da respectiva matrícula nº 3.547 junto ao 4° Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Londrina, Estado do Paraná. BENFEITORIAS/CONSTRUÇÕES abandonadas e obras iniciadas. Na frente do lote as obras do plantão de vendas encontram-se em ruinas, porém, andando pelo terreno percebe-se que a obra de fundações para quatro (4) blocos de edifícios foram iniciadas, bem como o lote está murado na lateral leste e nos fundos e em parte da lateral oeste que se confronta com o lote D1denominada chácara dos 30 (trinta). A posição do lote não confere com o mapa do município. Percebe-se que no site da prefeitura ainda consta como lote D/2 em uma área maior que a atual em desconformidade com o termo de penhora, em diligencias observei e constatei que o lote foi desmembrado e encontra-se ao lado do lote D/1 (chácara dos 30 n.º 2677 da avenida dos Pioneiros), não constante dos mapas do município e do termo de penhora. Partindo-se (documento abaixo) do Resumo de valores aplicados na obra do Condomínio Pioneiros. Referidos bens se encontram depositados nas mãos da executada, podendo ser encontrada na Rua Marechal Hermes da Fonseca, 258 - Sala F 2 - Jardim Hedy, Londrina PR, CEP 86.062-170, como fiel depositário, até ulterior deliberação. Advirta-se o(a) depositário(a) de que, fica ele (ela) obrigado(a) a permitir a eventuais interessados o acesso a eles, durante o horário comercial (de segunda a sexta das 9h às 18h, e aos sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital. ÔNUS: Av.12/3.547 - Averbação da existência de Ação de Obrigação de Fazer em favor de Alexandre Vicente do Nascimento sob nº 63748-89.2013.8.16.0014 em trâmite perante o juízo da 1ª Vara de Família; R.15/3.547 - Penhora em favor de Luciana Jardim Prazeres, referente aos autos nº 58692-70.2016.8.16.0014 de Execução de Titulo Extrajudicial em trâmite perante o juízo da 5ª Vara Cível; Av.16/3.547 - Averbação de Ação de Execução sob nº 79351-03.2016.8.16.0014 movida por Marcos Ribeiro em trâmite perante o juízo da 4ª Vara Cível; R.17/3.547 - Arresto em favor de Celina Aparecida Pedroso, referente aos autos nº 31046-51.2017.8.16.0014 de Tutelar Cautelar em trâmite perante o juízo da 3ª Vara Cível; R.19/3.547 - Penhora em favor de Silvia Regina de Angelis Pereira, referente aos autos nº 79622-46.2015.8.16.0014 de Ação de Execução de Titulo Extrajudicial em trâmite perante o juízo da 3ª Vara Cível; R.20/3.547 - Penhora em favor de Marcos Ribeiro, referente aos presentes autos; R.21.3.547 - Penhora em favor de Operacional Serviços Ltda-ME, referente aos autos nº 53689-37.2016.8.16.0014 de Cumprimento de Sentença em trâmite perante o juízo da 6ª Vara Cível; R.22/3.547 - Penhora em favor de Guiomar, referente aos autos nº 74076-73.2016.8.16.0014 de Ação de Praticas Abusivas, em trâmite perante o juízo da 3ª Vara Cível; R;23/3.547 - Penhora em favor de Danilo Maximiano Pereira, referente aos autos nº 73465-23.2016.8.16.0014 de Ação de Execução de Título Extrajudicial em trâmite perante o juízo da 7ª Vara cível; R.24/3.547 - Penhora em favor de Priscila Oliveira Carvalho e outro, referente aos autos nº 62681-84.2016.8.16.0014 de ação de Execução de Título Extrajudicial em trâmite perante o juízo da 2ª Vara Cível; R.25/3.547 - Penhora em favor de Rosemeyre dos Santos de Jesus, referente aos autos nº 6799-06.2017.8.16.0014 de Ação de Execução em trâmite perante o juízo da 10ª Vara Cível; R.26/3.547 - Averbação de Execução movida por Agropecuária Cabral Empreendimentos e Participações Imobiliárias Ltda sob nº 26565-11.2018.8.16.0014 em trâmite perante o juízo da 1ª Vara Cível; R.27 - Penhora referente aos autos nº 0076885-36.2016.8.16.0014 movida por Francisco Xavier Ferracioli, em trâmite perante o juízo da 1ª Vara Cível; R.29/3.547 - Penhora em favor de Acir Ferreira da Silva, referente aos autos nº 11792-92.2017.8.16.0014 de Ação de Execução de Título Extrajudicial; R.30/3.547 Ação de Execução em favor de Elvis Castro Vieira; R.31/3.547 - Penhora em favor de Igor Única Grego, referente aos autos nº 62945-04.2016.8.16.0014 de Execução de Titulo Extrajudicial em trâmite perante o juízo da 1ª Vara Cível; R.32/3.547 - Arresto em favor de Tatiana Bispo da Cruz, referente aos autos nº 40071-20.2019.8.16.0014 em trâmite perante o juízo da 7ª Vara Cível; R.33/3.547 - Penhora em favor de Elvis Castro Vieira, referente aos autos nº 26452-23.2019.8.16.0014 de Ação de Execução de Título Extrajudicial em trâmite perante o juízo da 5ª Vara Cível; Av.34.3.547 - Ação de Execução sob nº 0041697-74.2019.8.16.0014 movida por Bruno Roberto Castro Vieira, em trâmite perante este juízo; R.35/3.547 - Arresto em favor de Pedreira Guaravera Ltda, referente aos autos nº 67844-40.2019.8.16.0014 em trâmite perante o juízo da 6ª Vara Cível; R.37 - Penhora referente aos autos nº 0041697-74.2019.8.16.0014 movida por Bruno Roberto Castro Vieira, em trâmite perante este juízo; R.38 - Arresto referente aos autos nº 0031061-15.2020.8.16.0014 movida por Wanderley Carvalho, em trâmite perante o juízo da 2ª Vara Cível; Av.39 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00416977420198160014, em trâmite perante este juízo; R.40 - Penhora referente aos autos nº 0053842-07.2015.8.16.0014 movida por Eunizia Fernandes Gonçalves, em trâmite perante o juízo da 6ª Vara Cível; Av.41 - Existência de Ação sob nº 0041934-40.2021.8.16.0014 movida por Roseli Ormenezes Cardoso e Vitor de Souza Cardoso, em trâmite perante o juízo da 6ª Vara Cível; R.42 - Penhora referente aos autos nº 0004544-70.2020.8.16.0014 movida por Arena Construções Civis Ltda - ME, em trâmite perante o juízo da 2ª Vara Cível; R.44 - Penhora referente aos autos nº 0025604-41.2016.8.16.0014 movida por João Miguel Rodrigues da Silva, em trâmite perante o juízo da 10ª Vara Cível; Av.45 - Averbação de CNM nº 081950.2.0003547-18; R.46 - Penhora referente aos autos nº0055795-64.2019.8.16.0014 movida pelo Município de Londrina, em trâmite perante o juízo da 2ª Vara de Execuções Fiscais, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 497.10. Eventuais constantes após a expedição do respectivo Edital de Leilão Público. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Débito junto ao Município de Londrina, conforme pleito do evento 678.1. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN). Ressalta-se que o Decreto Municipal nº 617, de 17 de junho de 2010, encerrou a problemática advinda do entendimento anteriormente adotado pelo Município de Londrina, com fundamento em julgado do STJ (RESP nº 720196-SP), quanto à responsabilidade pelo pagamento do IPTU. De acordo com o art. 3o do referido decreto, no caso de arrematação em hasta pública, o arrematante não é responsável pelos débitos tributários anteriores à arrematação. OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á m

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