Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1902093
Data de Inclusão: 06/09/2024
Descrição:
O imóvel da matrícula n° 29.506, do CRI da 3ª Circunscrição de Londrina/PR, a seguir descrito: DATA DE TERRAS sob nº 20 (vinte), da quadra n° 25 (vinte e cinco), medindo a área de 346,870 m²., situada no JARDIM NEMAN SAHYUN, d/cidade, da subdivisão do lote nº 71/73, da Gleba Cambé, d/Munic. e Comarca, dentro das seguintes divisas e confrontações: Confronta-se a frente com a Rua 18, numa distância de 10,694 metros, em desenvolvimento de curva com 9,699 metros e raio de 8,094 metros; lateral direita com a Rua 18, numa distância de 11,460 metros; fundos com a data nº 21, numa distância de 22,790 metros; e finalmente com a lateral esquerda com a data nº 19, numa distância de 20,00 metros. Proprietário Registral: Pavibrás - Empreendimentos Imobiliários S/S Ltda e Paulo Teixeira Ferraz e Silva. Inscrição Municipal: . BENFEITORIAS: Não há. Obs.: segundo laudo de avaliação e vistoria judicial fls. 1.404-1.406, trata-se de lote de terras localizado à R. Izabel Campinha dos Santos, s/n°, de esquina, de formato irregular, com frente para a reserva florestal permanente, rua pavimentada, com fundos para a data n° 21; ao longo dos anos houve uma explosão imobiliária com inúmeras casas aos redores e grande procura por imóveis populares na região, que se encaixam nos programas federais; a região sul de Londrina é destacada pela infraestrutura e comércio atuante, com mercados, igrejas, postos de saúde e farmácias, bares, restaurantes, rede bancária, inclusive Universidade no bairro vizinho ao empreendimento, parque e aeroporto nas proximidades. Segundo informações obtidas no Relatório de Débitos da Prefeitura, o endereço do imóvel é R. Izabel Campinha dos Santos, nº 520. Ônus e gravames: segundo matrícula atualizada, consta no R.1 HIPOTECA em favor do exequente Braskem S/A. Consta na AV.1 distribuição de ação e no R.2 PENHORA referente aos autos da presente ação. Consta no R.4 PENHORA referente aos autos da Ação de Execução Fiscal nº 0025703-40.2018.8.16.0014 perante a 2ª Vara de Execuções Fiscais ¿ Foro Central da Comarca da Região Metropolitana de Londrina, movida pelo Município de Londrina/PR. Consta no R.5 PENHORA referente aos autos da Ação de Execução Fiscal nº 0048753-27.2020.8.16.0014 perante a 1ª Vara de Execuções Fiscais ¿ Foro Central da Comarca da Região Metropolitana de Londrina, movida pelo Município de Londrina/PR. Conforme consulta realizada junto aos Órgãos competentes, em abril de 2024, sobre o imóvel recaem débitos de IPTU e/ou Taxas, entre 2014 e 2023, no valor de R$ 24.810,78 (inscritos em dívida ativa) e R$ 942,28 referentes ao ano de 2024, os quais serão sub-rogados no valor da arrematação. Valor da Avaliação: R$ 125.000,00 (cento e vinte e cinco mil reais) em outubro de 2016. Valor da Avaliação Atualizado: R$ 180.899,46 (cento e oitenta mil oitocentos e noventa e nove reais e quarenta e seis centavos) até junho de 2024, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP
346,87 m²