Lote De Terras em Leilão em Maringá / PR - 2000926

Localização: PR /Maringá /Vila Morangueira /Av. Tuiuti

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Klockner Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2000926

Data de Inclusão: 29/10/2024

Descrição: Lote 90/91-E-1, Gleba Rib. Morangueiro, Maringá/Pr. Observação: IMÓVEL: Lote de terras sob nº 90/91-E-1 (noventa/noventa e um-E-um), remanescente, com a área de 21.943,40 m², situado na Gleba Ribeirão Morangueiro, nesse município e comarca, dentro das seguintes divisas, metragens e confrontações: -DIVIDE-SE: Principiando na margem direita do Corregozinho, segue confrontando com o lote 90/91-E-1-3 no rumo NO 58º22’SE numa distância de 81,00 metros; com a Rua Rio Madeira numa curva de Raio com 103,05 metros, num DS= 108,43 metros; com a mesma Rua no rumo NO 23º22’SE numa distância de 35,21 metros; com a faixa destacada para abertura da Avenida Tuiuti )lote 90/91-E-1) no rumo NE 13º36’49”SO numa distância de 64,50 metros; com parte da referida faixa (lote 91/1) no rumo SE 58º22’NO numa distância de 7,89 metros, até a margem direita do Corregozinho; deste ponto, segue pela margem no sentido jusante, até a divisa com o lote 91-A, atravessando o Corregozinho segue confrontando com o lote 91-A e a Quadra 453 do Jardim Santa Alice no rumo SE 58º22’NO numa distância de 124,35 metros; com a Rua Rio Poá no rumo SO 31º38’NE numa distância de 102,00 metros; com a referida Rua numa curva de Raio com 95,39 metros, num DS= 44,61 metros; com a Quadra 273 (Equipamento Urbano) do Jardim Oásis no rumo NO 58º22’SE numa distância de 61,79 metros, até a margem esquerda do Corregozinho; finalmente segue pela referida margem no sentido montante, até o ponto de partida. Todos os rumos acima mencionados referem-se ao Norte Verdadeiro”. Benfeitorias: Contendo sobre o referido imóvel uma construção residencial em alvenaria com a área de 123,90 m². Registro Anterior: R.03 da Matrícula 30.391, R.01 Matrícula 43.713, Matrículas 47.326 e 47.328, do Registro de Imóveis 1º Ofício de Maringá/PR. Matrícula 60.800 do Registro de Imóveis 1º Ofício de Maringá/Pr. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Está localizado na Avenida Tuiuti, 2689, e fazendo frente também com a Rua Rio Madeira, 489 e Rua Rio Japuratuba, 526, na Gleba Ribeirão Morangueiro, com área de 21.943,40 m². O imóvel possui a maior parte da área como Zona de Proteção Ambiental (ZP01), sendo cortado pelo Córrego Osório, e a área que pode ser ocupada para construção como Zona Residencial (ZR2), é a que faz testada para a rua Japuratuba. O imóvel é todo cercado de alambrado. BENFEITORIAS: a. Uma residência assobradada em alvenaria, com área de 123,90 m², que faz frente para a rua Rio Madeira, com cobertura de telha de barro, forro laje, esquadrias de ferro, piso cerâmico, sendo composta por: Parte superior: 3 (três) quartos, 1 (um) banheiro social e 1 (uma) sala; Parte térrea: 1 (uma) garagem, 1 (uma) despensa, 1 (uma) cozinha, 1 (uma) lavanderia e 1 (um) banheiro. b. Um Barracão pré-fabricado, com área de 582,70m², que faz frente para a rua Rio Madeira, com fechamento lateral em alvenaria e estrutura metálica, com cobertura de alumínio e esquadrias de ferro