Apartamento em Leilão em Matinhos / PR - 1212883

Localização: PR /Matinhos

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Topo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1212883

Data de Inclusão: 07/02/2023

Descrição: LOTE ÚNICO : APARTAMENTO Nº 21 (vinte e um), tipo 1, localizado no 2º andar ou 3º pavimento - tipo, do Edifício Porto Angra, situado na Rua Castro, no Município e Comarca de Matinhos/PR, com área construída exclusiva de 95,61m² e a área construída correspondente de 119,4092m², ao qual corresponde a fração ideal do solo de 0,0494819 do terreno. O referido edifício encontra-se construído sobre os lotes de terreno nº 15 e 16, oriundo da unificação dos lotes nº 15/16, da quadra nº 24, da planta Cidade Balneária Cauibá, situado no Município e Comarca de Matinhos/PR, medindo 28,00 metros de frente para a Rua Castro, por 43,00 metros de extensão, da frente aos fundos, pelo lado direito, de quem da referida rua olha para o imóvel, por 35,00 metros do lado esquerdo de quem da rua olha o imóvel, fechando na linha de fundos com 14,00 metros e uma linha com 8,00 metros sentido frente aos fundos, fechando ainda nos fundos com uma linha de 14,00 metros, confrontando do lado direito com o lote nº 17/18, do lado esquerdo com o lote nº 14 e nos fundos com os lotes nº 13 e 10, com a área total de 1.092,00m². Matrícula nº 17.125 do Registro de Imóveis de Matinhos/PR. AVALIAÇÃO: R$ 895.569,00 em agosto/2024 (mov. 310.2). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 918.877,69 em janeiro/2025. VAGA DE GARAGEM Nº 15 (quinze), localizada no andar térreo, do Edifício Porto Angra, situado no Município e Comarca de Matinhos/PR, com área construída exclusiva de 22,5285m², a qual corresponde a fração ideal do solo de 0,0093356 do terreno. O referido edifício encontra-se construído sobre os lotes de terreno nº 15 e 16, oriundo da unificação dos lotes n° 15/16, da quadra nº 24, da planta Cidade Balneária Cauibá, situado no Município e Comarca de Matinhos/PR, medindo 28,00 metros de frente para a Rua Castro, por 43,00 metros de extensão, da frente aos fundos, pelo lado direito, de quem da referida rua olha para o imóvel, por 35,00 metros do lado esquerdo de quem da rua olha o imóvel, fechando na linha de fundos com 14,00 metros e uma linha com 8,00 metros sentido frente aos fundos, fechando ainda nos fundos com uma linha de 14,00 metros, confrontando do lado direito com o lote nº 17/18, do lado esquerdo com o lote nº 14 e nos fundos com os lotes nº 13 e 10, com a área total de 1.092,00m². Matrícula nº 17.126 do Registro de Imóveis de Matinhos/PR. AVALIAÇÃO: R$ 168.963,75 em agosto/2024 (mov. 310.3). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 173.361,32 em janeiro/2025. DEPÓSITO Nº 11 (onze), localizada no andar térreo, do Edifício Porto Angra, situado no Município e Comarca de Matinhos/PR, com área construída exclusiva de 4,2046m², a qual corresponde a fração ideal do solo de 0,0017423. O referido edifício encontra-se construído sobre os lotes de terreno nº 15 e 16, oriundo da unificação dos lotes de terreno n° 15/16, da quadra nº 24, da planta Cidade Balneária Cauibá, situado no Município e Comarca de Matinhos/PR, medindo 28,00 metros de frente para a Rua Castro, por 43,00 metros de extensão, da frente aos fundos, pelo lado direito, de quem da referida rua olha para o imóvel, por 35,00 metros do lado esquerdo de quem da rua olha o imóvel, fechando na linha de fundos com 14,00 metros e uma linha com 8,00 metros sentido frente aos fundos, fechando ainda nos fundos com uma linha de 14,00 metros, confrontando do lado direito com o lote nº 17/18, do lado esquerdo com o lote nº 14 e nos fundos com os lotes nº 13 e 10, com a área total de 1.092,00m². Matrícula nº 17.127 do Registro de Imóveis de Matinhos/PR. AVALIAÇÃO: R$ 31.534,50 em agosto/2024 (mov. 310.4). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 32.355,24 em janeiro/2025. TOTAL DA AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 1.124.594,25 em janeiro/2025. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO : 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil . 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses , garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor. DÍVIDAS E ÔNUS: A arrematação será considerada aquisição originária. A responsabilidade do arrematante ficará restrita ao preço e custas da arrematação, tributo incidente sobre a aquisição (ITBI), comissão do leiloeiro e eventuais custas para levantamento das restrições registrais e imissão de posse, de modo que, satisfeitas tais obrigações, o bem será entregue livre de dívidas e ônus, observando-se o preconizado no artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional e no artigo 908, §1º, do Código de Processo Civil. Eventuais ônus e débitos mencionados no presente edital devem ser considerados meramente informativos, prestando-se ao cumprimento do previsto no art. 886 do CPC, não acarretando obrigação do arrematante em suportar os mesmos. Eventuais restrições/limitações ao uso do bem arrematado (a exemplo de restrições construtivas, ambientais, dentre outras) não se confundem com ônus e, por isso, permanecem mesmo após o leilão. Cidade/UF: Matinhos/PR Local do leilao: https://topoleiloes.com.br/ Valor da avaliacao: R$ 1.124.594,25 Valores em leilao: 1o. LEILAO: Qui, 20/02/2025 - 11:10h - R$ 1.124.594,25 2o. LEILAO: Ter, 25/02/2025 - 11:10h - R$ 562.297,12 Processo: 0005295-13.2018.8.16.0116