Casa em Leilão em Matinhos / PR - 2105788

Localização: PR /Matinhos

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Topo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2105788

Data de Inclusão: 22/01/2025

Descrição: LOTE : Casa nº 04 (quatro), do Residencial Vovô Naná, situado no Município e Comarca de Matinhos-PR; de frente para a Rua Palmeira, sendo a 4ª e última do lado esquerdo de quem da referida rua adentra o referido condomínio; com dois pavimentos, construção em alvenaria, com área construída exclusiva de 100,028 m²; área construída comum de 2,10 m², perfazendo a área construída correspondente ou global de 102,128 cuja construção ocupa do terreno a área de 47,518 m², área de terreno de uso comum de 20,80 m² (corredor de acesso), sendo de uso exclusivo a quota do solo de 14,882 m², parte localizada na frente e outra nos fundos, destinados para jardim e quintal, perfazendo a quota do solo de 83,20 m², correspondendo-lhe a fração ideal do solo de 0,130000 do terreno onde acha-se construído o conjunto, constituído pelo lote nº 14, quadra nº 43, da planta Cidade Balneária Caiobá; com área de 640,00 m², medindo 16,00 metros de frente para a Rua Palmeira; por 40,00 metros de fundos, em ambos os lados, confrontando do lado direito de quem da referida rua olha o imóvel com o lote nº 15; pelo lado esquerdo com o lote nº 13 e na linha de fundos, onde mede 16,00 metros confronta com o lote nº 20. Matrícula nº 54.926 do Registro de Imóveis de Matinhos/PR. LOCALIZAÇÃO: Rua Palmeira, nº 498, Matinhos/PR. AVALIAÇÃO: R$ 450.000,00 em maio/2023 (mov. 226.1). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 478.992,03 em janeiro/2025. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses , garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor. DÍVIDAS E ÔNUS: A arrematação será considerada aquisição originária. A responsabilidade do arrematante ficará restrita ao preço e custas da arrematação, tributo incidente sobre a aquisição (ITBI), comissão do leiloeiro e eventuais custas para levantamento das restrições registrais e imissão de posse, de modo que, satisfeitas tais obrigações, o bem será entregue livre de dívidas e ônus, observando-se o preconizado no artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional e no artigo 908, §1º, do Código de Processo Civil. Eventuais ônus e débitos mencionados no presente edital devem ser considerados meramente informativos, prestando-se ao cumprimento do previsto no art. 886 do CPC, não acarretando obrigação do arrematante em suportar os mesmos. Eventuais restrições/limitações ao uso do bem arrematado (a exemplo de restrições construtivas, ambientais, dentre outras) não se confundem com ônus e, por isso, permanecem mesmo após o leilão. Cidade/UF: Matinhos/PR Local do leilao: https://topoleiloes.com.br/ Valor da avaliacao: R$ 478.992,03 Valores em leilao: 1o. LEILAO: Qui, 20/03/2025 - 10:00h - R$ 478.992,03 2o. LEILAO: Ter, 25/03/2025 - 10:00h - R$ 239.496,02 Processo: 0008097-58.2006.8.16.0001