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R$ 876.302,00

Terreno em Pérola / PR - 1078857

Avenida Opnus, nº 1294, Residencial Pérola I, Pérola, PR, 87540-000


Valor avaliado

R$ 1.182.000,00

Valor do Imóvel

R$ 876.302,00

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Terreno em Pérola / PR - 1078857

Avenida Opnus, nº 1294, Residencial Pérola I, Pérola, PR, 87540-000

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 308,00 m²

Área Útil:

Área Útil 510,42 m²

Banheiros:

Banheiros 1

Situação:

Situação Desocupado
Documentos
Mais sobre o Imóvel
Localização: PR /Pérola
Código Imóvel: 1078857 /Código Origem:
Data de Inclusão: 04/12/2022
Descrição: Outros, Residencial Pérola I, Desocupado, contendo 3 suíte(s), 1 banheiro(s), 308.00 M² de área de terreno, 510.42 M² de área construída. Matrícula nº 8503, Registro de Imóveis de Pérola / PR, Inscrição Prefeitura 434.500. IPTU anual R$ 2.201,61, valor de condomínio mensal R$ 2.201,00, valor avaliado R$1.182.000,00. Matrícula pendente de baixa de alienação fiduciária, sendo regularizada pelo vendedor. Observações importantes A Resale não possui exclusividade na venda deste imóvel. Toda proposta de compra estará sujeita à aprovação do vendedor e suas condições e regras de venda
ficará a cargo do comprador:
i) a análise jurídica e completa do imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem;
ii) a transmissão dos direitos de posse do imóvel ocorrerá somente após a assinatura do instrumento de promessa de compra e venda e com a respectiva quitação integral ou sinal do imóvel, quando for o caso;
iii) as reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como prefeitura, registro de imóveis ou inss, ficarão à cargo do comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra.

ficará a cargo do vendedor:
i) o vendedor assume a responsabilidade pelo adimplemento de todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, tarifas privadas, tais como água, luz, gás, telefone, internet e tv à cabo, apenas até a assinatura do instrumento de promessa de compra e venda, respondendo o comprador a partir deste momento;
ii) a responsabilidade pelas providências necessárias de todo o processo posterior ao envio do instrumento de venda e compra, incluindo-se a condução da lavratura da escritura no tabelionato competente e o respectivo registo, junto ao cartório de imóveis;
iii) o pagamento de iptu e condomínio até a assinatura do instrumento de promessa de compra e venda, respondendo o comprador a partir deste momento.
iv) o vendedor assume a responsabilidade pelas averbações dos leilões públicos negativos e do termo de quitação na matrícula do imóvel, conforme estabelecido no art. 27 da lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997.

Imóveis em leilão nas cidades vizinhas de Pérola/PR:

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