Outros Imóveis em Leilão em Piraquara / PR - 1994324

Localização: PR /Piraquara

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Je Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1994324

Data de Inclusão: 26/10/2024

Descrição: Lote de terreno nº 97 da quadra designada pela K, do setor nº 88, da planta Max Wagner, situado neste Município e Comarca, subdivisão dos lotes coloniais nºs 73,88 e 89 com os seguintes limites e metragens seguintes: com 15,00 metros de frente para uma rua projetada, tendo de extensão da frente aos fundos, ao lado direito de quem da referida rua olha o imóvel 41,50 metros, onde confronta com o lote nº 98, da mesma quadra e planta, do lado esquerdo mede 41,50 metros onde confronta com o lote nº 96, da mesma planta e quadra, e nos fundos tem a largura de 15,00 metros, onde confronta com o lote nº112,da mesma planta e quadra com a área de 622,50, constante na Matrícula nº51.680 do CRI local, sem benfeitorias. Referido bem se encontra depositado nas mãos do executado CRISTOVAN ANDRAUS JUNIOR, podendo ser encontrado na Rua Wenceslau Braz, 95 - Vila Municipal - WENCESLAU BRAZ/PR - CEP: 84.950-000, como fiel depositário, até ulterior deliberação. ÔNUS: R.1/51.680 - Penhora referente aos autos nº0001540-34.2014.8.16.0176; R.2/51.680 - Penhora referente aos autos nº0001541-19.2014.8.16.0176; Av.3/51.680 - Ordem de Indisponibilidade expedido por este juízo; Av.4/51.680 - Ordem de Indisponibilidade expedido por este juízo; R.5/51.680 - Penhora referente aos autos nº0000398-97.2011.8.16.0176; R.6/51.680 - Penhora referente aos autos nº0000109-19.2001.8.16.0176; R.7/51.680 - Penhora referente aos autos nº0000713-28.2011.8.16.0176; R.8/51.680 - Penhora referente aos presentes autos; R.9/51.680 - Penhora referente aos autos nº0000393-75.2011.8.16.0176; Av.10/51.680 - Ordem de indisponibilidade referente aos autos nº0001679-83.2014.8.16.0176; Av.11/51.680 - Ordem de indisponibilidade referente aos autos nº 0000500-22.2011.8.16.0176; Av.12/51.680 - Ordem de indisponibilidade referente aos autos nº 0000398-97.2011.8.16.0176; Av.13/51.680 - Ordem de indisponibilidade referente aos autos nº 0000396-30.2011.8.16.0176, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 399.1. Eventuais constantes da matrícula imobiliária após a expedição do presente edital. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega. (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Código de Processo Civil/2015, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Código de Processo Civil/2015: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 30% (trinta por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI - (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 2: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Código de Processo Civil/2015, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante pagará 5% (cinco por cento) de comissão ao leiloeiro; em caso de acordo, remição ou adjudicação, a comissão será de 2% (dois por cento)