Terreno em Leilão em Piraquara / PR - 1912861

Localização: PR /Piraquara

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Kronberg Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1912861

Data de Inclusão: 13/09/2024

Descrição: Lote Único : ÁREA DE 16.699,35M2, COM BENFEITORIAS, LOCALIZADA À RODOVIA DEPUTADO JOÃO LEOPOLDO JACOMEL ( PRÓXIMO AO GRACIOSA ULTRA LEVE CLUBE), MUNICÍPIO DE PIRAQUARA/PR. Descrição Geral : Lote de terreno nº 24 com 16.699,35 m² de área com testada para a PR 415 em Piraquara/PR. Próximo ao Graciosa Ultra Leve Clube. Transcrição nº 9.079 da 9ª CRI de Curitiba/PR. Ficam os interessados cientes que embora no registro imobiliário conste área de 24.200,00m2, houve desapropriação da área de 7.500,65m2 (autos de desapropriação 0002041-84.2018.8.16.0034), remanescendo área de 16.699,35m2, o que ainda não se encontra averbado/registrado . O imóvel não possui matrícula, apenas transcrição, cabendo ao arrematante, por ocasião da transferência do imóvel, cumprir a exigências para abertura da matrícula, inclusive, mas não somente, providenciando a averbação/registro da desapropriação de parte da área. As medidas e confrontações da área remanescente consta no croqui juntada no laudo de avaliação, o qual integra o edital de leilão, não podendo ser alegado desconhecimento. Coordenadas da Localização : Latitude: -25.446404° / Longitude: -49.137714°. Registro Imobiliário : Imóvel assim descrito na Transcrição nº 9.079 do Cartório de Registro de Imóveis da 9ª Circunscrição de Curitiba/PR: ¿Imóvel constituído pelo lote Colonial nº 24, da planta Guarituba, com a área de 24.200,00 metros quadrados, sem benfeitorias, conforme limites e confrontações constantes da mesma planta, situado no lugar denominado Guarituba, Município de Piraquara, desta Comarca.¿. Cabe aos interessados consultarem o registro imobiliário, inclusive providenciando certidão atualizada do mesmo. Cadastro Imobiliário : 24862. Benfeitorias : No local há um barracão/galpão de concreto, com fechamento em alvenaria, piso de concreto, a estrutura do telhado está bastante comprometida sendo que boa parte está descoberta. A parte posterior do barracão sofreu um incêndio. No cadastro imobiliário consta construção de 2.083,00m², não averbada no registro imobiliário. Ocupação : Por ocasião da vistoria para avaliação do imóvel, o mesmo encontrava-se ocupado. Observações : As medidas indicadas no presente edital e/ou no laudo de avaliação e/ou no registro imobiliário e/ou no material publicitário, devem ser consideradas meramente informativas, tendo sido extraídas dos documentos disponibilizados. Para todos os efeitos, a venda será ad corpus . Assim, eventual diferença de área (para maior ou menor), seja do terreno, seja da área construída (quando houver) , em hipótese alguma invalidará o leilão. Cabe aos interessados, antes do leilão, consultarem os documentos, fazerem medição, assim como localizarem e visitarem a área, não sendo aceitas reclamações após o leilão. Também é de responsabilidade dos interessados, antes do leilão, consultarem os órgãos competentes para verificarem as eventuais restrições existentes sobre a área, inclusive, mas não somente, restrições construtivas, restrições ambientais e restrições de exploração, não sendo aceitas reclamações após o leilão. Eventuais benfeitorias existentes na área integram o presente lote, cabendo ao arrematante, caso necessário, regularizar ou demolir eventuais benfeitorias irregulares, as quais serão entregues no estado de conservação em que se encontram. Para a transferência do imóvel, caso seja necessário realizar georeferenciamento e/ou qualquer outra formalidade/exigência, a mesma deverá ser providenciada e custeada pelo arrematante. Detalhes : Maiores detalhes sobre o imóvel, inclusive fotos e/ou mapas/croquis, podem ser obtidos no laudo de avaliação juntado no mov. 1157.2 dos autos de falência, laudo este disponibilizado pelo leiloeiro no site www.kronbergleiloes.com.br . As fotos constantes no laudo de avaliação, no site do leiloeiro, em material publicitário (inclusive em redes sociais) e em demais locais, devem ser consideradas meramente ilustrativas, sendo responsabilidade dos interessados vistoriarem o bem antes do leilão. Avaliação : R$ 4.014.000,00. LANCE INICIAL : Lance Inicial na Primeira Praça (valor da avaliação): R$ 4.014.000,00 . Lance Inicial na Segunda Praça (50% da avaliação): R$ 2.007.000,00