Terreno em Leilão em Rondon / PR - 1881742

Localização: PR /Rondon /Jardim Progresso I /Av. Brasil

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Kronberg Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1881742

Data de Inclusão: 23/08/2024

Descrição: IMÓVEL COM ÁREA DE TERRENO MEDINDO 600,00M2 E ÁREA CONSTRUÍDA DE 290,00M2, LOCALIZADO À AV. BRASIL, 1.546, MUNICÍPIO DE RONDON/PR. BREVE DESCRIÇÃO DO BEM : Lote de terreno urbano nº 10 da quadra nº 149, com área de terreno total de 600,00m², com benfeitoria de área total aproximada de 290,00m², localizado na Avenida Brasil, 1546, Rondon/PR. COORDENADAS DA LOCALIZAÇÃO : Latitude: 23°24'54.97"S/ Longitude: 52°46'12.66"O. REGISTRO IMOBILIÁRIO : Imóvel assim descrito na matrícula 12.250 do CRI da Comarca de Cidade Gaúcha/PR: ¿¿IMÓVEL:- Uma área de terras medindo 600,00 m2 (seiscentos metros quadrados), constituída pelo lote nº 10 (dez), da quadra nº 149 (cento e quarenta e nove), da Planta Oficial da Cidade de Rondon, desta Comarca, com as seguintes divisas e confrontações:- "Visinhando de um lado com a data nº 11 e do outro lado com a data nº 9. Fundos para a data nº 7. MEDIDAS: Medindo de um lado e do outro 40,00 metros. Frente e fundos medindo 15,00 metros". INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA : Cadastro imobiliário: 1010590274001. Inscrição cadastral: Nº 01010590274001. BENFEITORIAS : No local há benfeitorias com área aproximada de 290,00m2. A área mencionada é apenas estimada, podendo haver diferenças. As construções não se encontram averbadas na matrícula. Cabe ao arrematante, caso necessário, regularizar ou demolir as benfeitorias, observadas as normas legais. OBSERVAÇÕES : O bem será entregue nas condições em que se encontra. As medidas indicadas no registro imobiliário, no laudo de avaliação, no material publicitário e/ou em outros documentos, devem ser consideradas meramente enunciativas, sendo a venda considerada ad corpus . Pode haver diferença de medidas da área do terreno e/ou das benfeitorias, o que em hipótese alguma invalidará o leilão. Cabe aos interessados, antes do leilão, vistoriarem a área e analisarem a documentação do imóvel, consultando os órgãos competentes para verificar eventuais restrições, inclusive, mas não somente, restrições ambientes e construtivas, não sendo aceitas reclamações após o leilão. Cabe ao arrematante, caso necessário, regularizar ou demolir as eventuais benfeitorias existentes, observadas as normas legais. MAIORES DETALHES : Maiores detalhes devem ser consultados no laudo de avaliação (mov. 1880.2) e demais documentos juntados nos autos de falência, laudo disponibilizado no site do leiloeiro o qual passa a integrar o presente edital, não podendo ser alegado desconhecimento do mesmo. As fotos constantes no laudo, no site do leiloeiro e/ou no material publicitário, devem ser consideradas meramente ilustrativas, podendo haver diferenças entre o indicado na foto e a situação atual do bem, motivo pelo qual é recomendada a visitação antes do leilão, não sendo aceitas reclamações posteriores. OCUPAÇÃO: Imóvel ocupado/locado por Vendramini comércio de Materiais de Construção. AVALIAÇÃO: Valor de Avaliação (julho/24): R$ 381.000,00. LANCE INICIAL (valor de avaliação): R$ 381.000,00