Imóvel Rural em Leilão em São José Dos Pinhais / PR - 2062825

Localização: PR /São José dos Pinhais /Area Rural /Estr. do Curralinho

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Kronberg Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2062825

Data de Inclusão: 09/12/2024

Descrição: Lote Único : IMÓVEL RURAL COM ÁREA DE 12,10 HECTARES, SITUADO NO LUGAR DENOMINADO CURRALINHO, MUNICÍPIO DE SÃO JOSÉ DOS PINHAIS/PR. COORDENADAS DA LOCALIZAÇÃO : Latitude: 25°35'33.96"S / Longitude: 48°58'51.51"O. REGISTRO IMOBILIÁRIO : Imóvel assim descrito na matrícula 12.490 do 1º Registro de Imóveis de São José dos Pinhais/PR: "Um terreno rural sem benfeitorias, com área total de 121.000m2 ou seja 5 alqueires, situado no lugar denominado "Curralinho" neste município, dentro das seguintes medidas, divisas e confrontações: iniciaram-se os trabalhos em marco cravado nas confluências de um estrada de construção recente para benfeitoria da gleba, (...) acompanhando ainda a cera e a estrada atingiu-se 0PP ou seja ponto de partida." INCRA: 701.149.035.785. OBSERVAÇÕES : As informações sobre a localização e delineamento das fronteiras e limites são aproximadas. As medidas acima indicadas devem ser consideradas meramente informativas, tendo sido extraídas dos documentos disponibilizados. Para todos os efeitos, a venda será ad corpus . Assim, eventual diferença de área (para maior ou menor) em hipótese alguma invalidará o leilão. Cabe aos interessados, antes do leilão, consultarem os documentos, fazerem medição, localizarem e visitarem a área, não sendo aceitas reclamações após o leilão. Também é de responsabilidade dos interessados, antes do leilão, consultarem os órgãos competentes para verificarem as eventuais restrições existentes sobre a área, inclusive, mas não somente, restrições construtivas, restrições ambientais e restrições de exploração, não sendo aceitas reclamações após o leilão. Eventuais benfeitorias existentes na área integram o presente lote, cabendo ao arrematante, caso necessário, regularizar ou demolir eventuais benfeitorias irregulares, as quais serão entregues no estado de conservação que se encontram. Para a transferência do imóvel, caso seja necessário realizar georeferenciamento e/ou qualquer outra formalidade/exigência, a mesma deverá ser providenciada e custeada pelo arrematante. OCUPAÇÃO : Imóvel consta como desocupado (na data da vistoria para avaliação) . INFORMAÇÕES : Maiores detalhes sobre o imóvel, inclusive fotos e/ou mapas/croquis, podem ser obtidos no laudo de avaliação juntado no mov. 968.2 dos autos de falência 0016093-59.2014.8.16.0185, laudo este disponibilizado pelo leiloeiro no site www.kronbergleiloes.com.br . As fotos constantes no laudo de avaliação, no site do leiloeiro, em material publicitário (inclusive em redes sociais) e em demais locais, devem ser consideradas meramente ilustrativas, sendo responsabilidade dos interessados vistoriarem o bem antes do leilão. AVALIAÇÃO : Valor de Avaliação (abril/24): R$ 2.630.000,00. LANCE INICIAL : Lance Inicial na Primeira Praça (valor de avaliação): R$ 2.630.000,00 . Lance Inicial na Segunda Praça (50% do valor de avaliação): R$ 1.315.000,00