Lote De Terreno em Leilão em Araruama / RJ - 1806786

Localização: RJ /Araruama /Hospicio /R. dos Flamboyants

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Alexandro Leiloeiro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1806786

Data de Inclusão: 10/07/2024

Descrição: BEM PENHORADO Fls. 180 / AVALIADO FLS. 228, 238: LOTE N° 07, LOCALIZADO NO CONDOMÍNIO SANTO ANTÔNIO, NO LUGAR DENOMINADO HOSPÍCIO - ARARUAMA/RJ. IMÓVEL MATRICULADO NO 2º RGI SOB O Nº 21.397 E NA PREFEITURA SOB O Nº DE IPTU 1.07.01.000.0007.00 . JUSTIFICATIVA: Aos quinze dias do mês de dezembro do ano dois mil e vinte e três, na Rua dos Flamboyants, 259, Praia do Hospício, Araruama, , nesta Cidade e Comarca de Araruama, Estado do Rio de Janeiro, compareci eu, Oficial de Justiça Avaliador, em cumprimento ao respeitável mandado em anexo, expedido pelo Juízo de Direito da 2ª Vara Cível da Comarca de Araruama, extraído dos autos do Procedimento Sumário, em que são partes Condomínio do Edifício Santo Antonio e Réu Luiz Carlos Manhães de Carvalho e, após as formalidades legais, PROCEDI A AVALIAÇÃO DE FORMA INDIRETA, tendo em vista ter encontrado por várias vezes o portão do Condomínio fechado, tendo nesta data sido recebida por um rapaz, que faz a limpeza no condomínio, que abriu o portão para esta Oficial e informou que o Réu não aparece no Condomínio há muito tempo: AVALIEI O BEM ABAIXO DESCRITO de forma indireta: Lote de terreno nº 07 e um prédio residencial, aparentando ter sete comodos , em mau estado de conservação, havendo ainda nos fundos do terreno uma edificação com uma garagem fechada e cômodos acima da garagem, tendo ainda uma área com churrasqueira, situado no Condomínio Santo Antonio, matrícula nº 21.395, no lugar de Hospício, zona urbana do primeiro Distrito de Araruama, transcritos no Livro nº02, fls 22.186 e fls. 22188, com metragens e confrontação conforme certidão do Registro Geral de Imóveis. (fotos em anexo), informou que não adentrei ao imóvel, motivo pelo qual fiz a AVALIAÇÃO INDIRETA perfazendo uma avaliação total de 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais)