Pousada em Leilão em Armação Dos Búzios / RJ - 989618

Localização: RJ /Armação dos Búzios

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Miranda Carvalho Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 989618

Data de Inclusão: 01/06/2022

Descrição: LOTE DE TERRENO n° 07 (sete) da Quadra "C" do Loteamento denominado "Praia de João Fernandes", situado em zona urbana deste Município de Armação dos Búzios, Estado do Rio Janeiro, inscrito atualmente na Municipalidade sob n° 09.01.006.0014.001, o qual tem as seguintes medidas e confrontações: com testada para a Rua 04, lado esquerdo de quem vai da Rua 05 para o Varadouro, fazendo esquina com a Rua 05, lado esquerdo de quem vai da Rua João Fernandes para Rua 06, medindo de frente 5,40m em curva externa subordinada a um raio de 73,00m mais 47,00m em reta, mais 9,40 em curva interna subordinada a um raio de 6,00m, concordando com o alinhamento da Rua 05 por onde mede 92,60m, nos fundos onde mede 104,00m; à esquerda 125,60m confrontando, nos fundos com os lotes 08, 09,10 e 11 e à esquerda, com o lote n° 06, perfazendo uma área de 8.503,00m². Inscrição Municipal nº: 01090011211001 (Inscrição Reduzida nº: 20857). Matriculado sob o nº: 1.302 no Ofício Único de Registro de Imóveis da Comarca de Armação dos Búzios/RJ. Conforme laudo de avaliação de fls.: 663/664 trata-se de um imóvel com três edificações separadas em blocos com cinco suítes cada uma, totalizando 15 suítes; além disso, conta com uma piscina, uma reparação, estacionamento, salão de jogos, lavanderia, sauna, academia, cozinha e salão de café. O presente imóvel encontra-se em um bairro de altíssimo poder aquisitivo, na Praia de João Fernandes, uma das praias mais famosas e frequentadas por turistas, onde existem várias pousadas de luxo, inclusive ao imóvel ora avaliado, tendo pavimentação nas ruas, assim como fornecimento de luz e água. Constam débitos de IPTU, no valor de R$ 267.325,54, atualizado até outubro de 2024. Aviso Legal Todas as informações neste portal são meramente de caráter informativo não tendo valor judicial salvo os Editais Judiciais publicados juntamente com os lotes. (Quando aplicável.) A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência