Lote De Terreno em Leilão em Armação Dos Búzios / RJ - 1729588

Localização: RJ /Armação dos Búzios

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Paulo Botelho Leiloeiro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1729588

Data de Inclusão: 16/05/2024

Descrição: Lote de terreno nº 53-B (cinquenta e três/B) do desmembramento denominado Yucas”, situado em Manguinhos, zona urbana deste município de Armação dos Búzios, Estado do Rio de Janeiro, inscrito na Municipalidade sob o n.º 139.025-2, oriundo do desmembramento do antigo lote n.º 53-A, que por sua vez foi desmembrado do lote n.º 53, com demais medidas e confrontações presentes na matrícula sob o n.º 4.193 do Oficio Único do Serviço Notarial e Registral de Armação dos Búzios, avaliado em R$18.000.000,00 (dezoito milhões de reais). Ressalvas: Critério de Avaliação: a avaliação considerou as informações prestadas por corretores de imóveis da região. Para o cálculo do valor do metro quadrado, consideramos, ainda, dados de imóveis comerciais próximos do endereço. Consta no AV-06 a construção de uma edificação comercial, composta de dois pavimentos e com área total construída de 1.155,29m². Consta no AV-16 uma constituição em mora de devedor fiduciante. Cientes os interessados que o imóvel consta estar alienado a Banco BMG S/A CNPJ 61.186.680/0001-74, conforme R-08, e que o arrematante se sub-rogará nos direitos e deveres do devedor fiduciante, na forma dos artigos 1368, 1364 e 1366 do CC c/c artigo 22 e seguintes da Lei 9514/97, salvo se o valor da arrematação for suficiente para quitar o valor do Crédito Fiduciário, pois o valor auferido na hasta serve para o pagamento do credor fiduciário, que terá preferência no recebimento do seu crédito, ante a natureza Jurídica da Alienação Fiduciária