Terreno em Leilão em Armação Dos Búzios / RJ - 2078139

Localização: RJ /Armação dos Búzios

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Rio Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2078139

Data de Inclusão: 20/12/2024

Descrição: Edif. Residencial- Terreno - 1.968m² - Armação dos Búzios/RJ Lote de terreno n° 16 da Quadra G do Loteamento denominado Área 01, situado em zona urbana deste Município de Armação dos Búzios, estado do Rio de Janeiro, o qual tem as seguintes medidas e confrontações: com testada para a Rua 14 lado esquerdo de quem vai da Rua 04 para o viradouro, distante 202,50m do início da curva da concordância com a Rua 04, lado esquerdo de quem vai da Rua 13 para a Rua 01, do Loteamento da Área 02, medindo: 69,00m de frente em 02 segmentos retos, de 29,00m e mais 40,00m configurando entre eles um ângulo obtuso interno, nos fundos por onde faz testada para a Rua 01, mede 6,50m em curva externa subordinada a um raio de 113,00m distante 136,40m do início da curva de concordância com a Rua 13, à direita, mede 49,00m e à esquerda, mede 72,00m, confrontando, à direita com o Lote n° 15 e, à esquerda com terras de propriedade da Cia. de Melhoramentos São Bento Apicu, perfazendo uma área de 1.968,00m². Imóvel com Inscrição Municipal n° 09010050002001 e matriculado sob o n° 620 no Ofício Único de Justiça - Serviço Notarial e Registral de Armação dos Búzios/RJ. (Imóvel Ocupado) (Proc. 08129.009192/2023-80; 0000560-70.2010.4.02.5117 - 2ª Vara Federal de Niterói/RJ) AVALIAÇÃO: R$ 1.530.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 1.224.000,00 BENFEITORIA(S) : O imóvel é contemplado por: Cômodos:- 01 Antessala;- 01 Lavabo;- 01 Suíte;- 01 Sala de TV;- 01 Copa Cozinha;- 01 Área de serviço;- 01 Churrasqueira. Em regular estado de conservação, necessitando de reparos moderados, com ida de aparente de 15/20 anos, com padrão médio. Área construída de 259,65m². Localização do Imóvel : Rua João Fernandes, Lote 16, Quadra G, Lotea mento denominado Área 1”, Armação dos Búzios/RJ. Imóvel ocupado Obs. : Trata-se de imóvel com uso predominante residencial, localizado em conjunto residencial. A região é servida por equipamentos urbanos e serviços públicos usualmente encontrados no município, quais sejam : a) Infraestrutura para distribuição de energia elétrica; b) Infraestrutura para distribuição de água potável; c) Infraestrutura para comunicações (telefonia, TV a cabo e internet); d) Coleta de resíduos sólidos domiciliares; e) Acesso por transporte público; f) Iluminação pública; g) Serviço postal. O imóvel se localiza em um bairro calmo e tranquilo, mas que ao mesmo tempo atende as necessidades dos moradores, sendo que a região dispõe de supermercados, farmácias, restaurantes, postos de gasolina, entre outros atrativos, ou seja, tem uma infraestrutura completa. A região do imóvel é residencial, contando com casas de médio e alto padrão. A rua de acesso é do tipo paralelepípedo, com fácil acesso até o centro da cidade e demais estabelecimentos. O imóvel fica muito próximo da praia. Role a descrição para ver mais