Casa em Leilão em Belford Roxo / RJ - 2009121

Localização: RJ /Belford Roxo /São Francisco de Assis /Estr. Xerém

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Globo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2009121

Data de Inclusão: 04/11/2024

Descrição: IMPORTANTE: LEIA O EDITAL NA ÍNTEGRA! Código do leilão: Lote 233 - CB240803 - Casa - 235,28m² -Matrícula 1907 Descrição do imóvel: Casa, 235,28 m2 de área privativa, 360m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 2 vagas de garagem. Matrícula: 1907 Ofício: 3 Valor de Avaliação: R$ 150.000,00 Aceita Financiamento: Não Observação 2: Relatório Técnico: Wona, Belford Roxo - RJ Localização: Rua Mario Santana Ant Estrada De Xerem,N. 150 Lt 18 Qd 15, Wona, Belford Roxo, RJ Tipo de Imóvel: Casa/Sobrado Área Total: 235,28 m² Valor avaliação: R$ 150.000,00 Descrição Geral do Bairro: 1. Visão Geral de Belford Roxo Belford Roxo é um município da Baixada Fluminense, situado na região metropolitana do Rio de Janeiro. Conhecida por ser uma área predominantemente residencial, a cidade também possui um comércio local ativo e alguns polos industriais. Belford Roxo é caracterizada por um crescimento populacional contínuo e um mercado imobiliário acessível. Apesar de enfrentar desafios em termos de infraestrutura e serviços públicos, o município tem recebido investimentos para melhorias, o que contribui para o seu desenvolvimento econômico e social. 2. Informações sobre o Bairro Wona Wona é um bairro residencial de Belford Roxo, caracterizado por sua tranquilidade e ambiente familiar. O bairro é composto principalmente por casas e alguns pequenos edifícios de apartamentos, oferecendo um ambiente residencial tranquilo para seus moradores. Wona é buscado por famílias que procuram um local mais afastado da agitação urbana, mas que ainda esteja dentro de um alcance razoável de serviços e comércios. O bairro é conhecido por seu forte senso de comunidade e pela presença de moradores de longa data. 3. Infraestrutura e Acessibilidade Wona possui uma infraestrutura básica que atende às necessidades diárias dos seus moradores. O bairro conta com algumas escolas públicas, mercearias, padarias, farmácias, e outros pequenos comércios que proporcionam conveniência para o dia a dia. Apesar disso, a oferta de serviços de saúde, educação de qualidade e lazer é limitada dentro do bairro, fazendo com que muitos moradores precisem se deslocar para o centro de Belford Roxo ou para outros bairros próximos para acessar uma gama mais ampla de serviços. A acessibilidade ao bairro é razoável, com Wona sendo conectado por vias locais que se ligam a estradas principais de Belford Roxo, como a Avenida Joaquim da Costa Lima, facilitando o deslocamento para o centro da cidade e para outras regiões. O transporte público está presente na região, com algumas linhas de ônibus que atendem o bairro e conectam Wona a outras partes de Belford Roxo e municípios vizinhos. No entanto, devido à natureza residencial do bairro, muitos moradores preferem o uso de transporte particular para maior conveniência. 4. Mercado Imobiliário O mercado imobiliário em Wona é acessível, com uma oferta que inclui principalmente casas de padrão médio a baixo. Os preços dos imóveis na região são relativamente baixos em comparação com áreas mais desenvolvidas de Belford Roxo, tornando Wona uma opção atraente para quem busca um bom custo-benefício em um ambiente residencial tranquilo. O potencial de valorização dos imóveis é moderado, influenciado pelo desenvolvimento gradual da infraestrutura local e pela demanda de famílias que procuram moradia acessível. O bairro é popular entre moradores locais e pessoas que buscam um ambiente calmo e seguro para viver. 5. Qualidade de Vida e Vantagens Locais Wona oferece uma qualidade de vida razoável, especialmente para aqueles que buscam um ambiente residencial tranquilo e seguro. O bairro é ideal para famílias e aposentados que preferem um estilo de vida mais calmo, longe da agitação dos grandes centros urbanos. A presença de ruas tranquilas e o ambiente residencial proporcionam um local adequado para convivência comunitária e atividades ao ar livre. O forte senso de comunidade e a relativa segurança do bairro são outros pontos positivos para quem deseja morar em um local mais sereno e acolhedor. 6. Conclusão Wona é uma excelente opção para quem deseja morar em um bairro residencial tranquilo e acessível em Belford Roxo. Com uma infraestrutura que atende às necessidades básicas e opções de imóveis acessíveis, o bairro é ideal para famílias, aposentados e indivíduos que procuram segurança, conforto e qualidade de vida em um ambiente calmo. Investir em um imóvel em Wona pode ser uma decisão estratégica para quem valoriza proximidade com áreas urbanas, boas conexões viárias e um ambiente residencial sereno em uma cidade em desenvolvimento