Casas em Leilão em Cabo Frio / RJ - 2012655

Localização: RJ /Cabo Frio /Jardim Pero /Estr. Deodoro de Azevedo

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2012655

Data de Inclusão: 07/11/2024

Descrição: DO BEM IMÓVEL: DOS DIREITOS QUE A EXECUTADA DETÉM SOBRE O SEGUINTE IMÓVEL: IMÓVEL: constituído pelo apartamento 102 (cento e dois), do pavimento superior, com área construída de 65,78 m2 e com direito ao uso de uma vaga para estacionamento de automóvel, no espaço destinado para tal, do conjunto multifamiliar, denominado `CONDOMÍNIO VERDES MARES, sito na Estrada Deodoro Azevedo, nº 214, Chácara do Peró, zona urbana do Primeiro Distrito deste município de Cabo Frio no Estado do Rio de Janeiro e Freguezia de Nossa Senhora de Assunção e, bem assim, da fração ideal de 0,08227436461877130, que lhe corresponde, do domínio útil e direto (propriedade plena da área do terreno, onde o referido condomínio se encontra construído, designado, como Lote nº 214 (duzentos e quatorze) da quadra nº 07 (sete) do loteamento denominado Chácara Peró, na Estrada de Gamboa, com as dimensões e confrontações seguintes: 11,00 m + 13,30 m de frente para a Estrada da Gamboa, 26,80 m nos fundos, confrontando com o lote nº 215; 45,20m do lado direito, confrontando com a Rua 05 e 40,0m do lado esquerdo, confrontando com o lote nº 213, formando a área de 1.032,56 m2, apartamento esse devidamente inserido na PMCF sob nº 183.969-5 . Matrícula 51.465, do 1º CRI de Cabo Frio RJ. Avaliação (JUNHO de 2023): R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Estrada Deodoro Azevedo, nº 214, Chácara do Peró, Condomínio Residencial Verdes Mares, apartamento 102, Cabo Frio/Rio de Janeiro, CEP 28922-370. OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: Em análise a matrícula do imóvel, verificou-se constar: R. 3-51465 (29/11/2013) Alienação Fiduciária (Protocolo 169.591), datado de 21/10/2013, credora fiduciária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF). Av. 4-51.465 (29/11/2013). Cédula de Crédito Imobiliário (Protocolo nº 169.596, datado de 2/10/2013. A dívida constante da R.3 representada na cédula de crédito imobiliário nº 1.4444.0422779-4, série 1013; R11-51465 PENHORA exequenda. VALOR ATUALIZADO DO DÉBITO ATÉ AGOSTO DE 2024 (fl. 810/811): R$ 271.084,05 (duzentos e setenta e um mil, oitenta e quatro reais e cinco centavos)