Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2009119
Data de Inclusão: 04/11/2024
Matrícula: 9239B
Comarca: CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ
Ofício: 12
Inscrição imobiliária: 139244
Averbação dos leilões negativos:
Em tratamento
Descrição:
IMPORTANTE: LEIA O EDITAL NA ÍNTEGRA! Código do leilão: Lote 235 - CB240803 - Galpao - 1303,88m² -Matrícula 9239B Descrição do imóvel: Galpão, 1303,88 m2 de área privativa, 2180m2 de área do terreno. IPTU: 139244 Matrícula: 9239B Ofício: 12. Imóvel com ação judicial: 5007437-89.2024.4.02.5103 Valor de Avaliação: R$ 3.795.000,00 Aceita Financiamento: Não Observação 2: Relatório Técnico: Centro, Campos Dos Goytacazes - RJ Localização: Rua Ignacio Tavares,N. 53 Apto. . Lt 33, Qd J, Centro, Campos Dos Goytacazes, RJ Tipo de Imóvel: Casa/Sobrado Área Total: 45,46 m² Valor avaliação: R$ 104.254,54 Descrição Geral do Bairro:Visão Geral de Campos dos Goytacazes Campos dos Goytacazes é o maior município em área do estado do Rio de Janeiro e um dos mais importantes economicamente, localizado no Norte Fluminense. A cidade é conhecida por sua forte economia agrícola, destacando-se na produção de cana-de-açúcar, além de ser um polo de petróleo e gás natural, com várias empresas do setor atuando na região. Campos dos Goytacazes também é um centro educacional e cultural, abrigando diversas instituições de ensino superior e oferecendo uma rica programação cultural ao longo do ano. Informações sobre o Bairro Centro O Centro de Campos dos Goytacazes é o coração econômico e administrativo do município, abrigando uma grande concentração de estabelecimentos comerciais, serviços públicos, bancos, clínicas e escritórios. É uma área bastante movimentada e conhecida por sua diversidade de comércios, desde lojas tradicionais a shopping centers, além de possuir uma rica arquitetura histórica com edifícios antigos e igrejas que refletem o passado colonial da cidade. O Centro é um ponto de convergência para moradores de diferentes bairros, sendo um dos locais mais dinâmicos e frequentados de Campos dos Goytacazes. O Centro de Campos dos Goytacazes possui uma infraestrutura completa, atendendo às necessidades de moradores e visitantes. O bairro conta com uma ampla oferta de serviços, incluindo escolas públicas e privadas, hospitais, clínicas, farmácias, bancos, supermercados, restaurantes, padarias e uma grande variedade de lojas e comércios. A região central é bem servida por transporte público, com diversas linhas de ônibus que conectam o Centro a diferentes bairros de Campos dos Goytacazes e a cidades vizinhas. A Rodoviária Roberto Silveira, localizada no Centro, facilita o transporte intermunicipal. A área também é bem conectada pelas principais vias da cidade, como a Avenida 28 de Março e a Rua Formosa, que garantem fácil acesso a outras regiões do município. O mercado imobiliário no Centro de Campos dos Goytacazes é diversificado, com uma oferta que inclui apartamentos de diversos padrões, prédios comerciais, escritórios e algumas casas antigas. Os preços dos imóveis variam amplamente, dependendo da localização específica, do estado de conservação e da finalidade (residencial ou comercial). O potencial de valorização dos imóveis é positivo, devido à centralidade do bairro e à demanda contínua por imóveis em áreas bem localizadas, tanto para fins residenciais quanto comerciais. A região atrai uma grande variedade de perfis de compradores, incluindo investidores, comerciantes, profissionais liberais e famílias que procuram morar perto do trabalho e dos serviços essenciais. O Centro de Campos dos Goytacazes oferece uma boa qualidade de vida para quem valoriza a conveniência de estar próximo a uma ampla gama de serviços e comércios. O bairro é ideal para profissionais e comerciantes que buscam um local estratégico para morar ou trabalhar, com fácil acesso a serviços públicos, bancos, restaurantes e comércio variado. A presença de equipamentos culturais, como teatros, museus e centros históricos, proporciona aos moradores e visitantes oportunidades de lazer e cultura. No entanto, como em muitas áreas centrais de grandes cidades, o Centro pode ser movimentado e enfrentar desafios relacionados ao tráfego e ao estacionamento, especialmente durante os horários de pico. O Centro de Campos dos Goytacazes é uma excelente opção para quem deseja estar no coração econômico e administrativo da cidade, com acesso a uma infraestrutura completa e a uma ampla variedade de serviços e comércios. O bairro é ideal para investidores, comerciantes, profissionais e famílias que valorizam a conveniência e a proximidade de tudo o que é essencial para o dia a dia. Investir em um imóvel no Centro é uma decisão estratégica para quem busca uma localização central, boas conexões viárias e um ambiente dinâmico e prático para viver ou trabalhar
2.180,00 m²
1.303,88 m²