Prédio em Leilão em Campos Dos Goytacazes / RJ - 2026425

Localização: RJ /Campos dos Goytacazes /Centro /R. Arisio Lessa

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Paulo Botelho Leiloeiro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2026425

Data de Inclusão: 14/11/2024

Descrição: Rua Arisio Lessa nº 22/24, Parque Pelinca, Campos dos Goytacazes, inscrito na Prefeitura Municipal de Campos dos Goytacazes sob o nº 0000006893, com área construída de 569,86m² e área total de 344,00m², com as medidas e confrontações descritas sob a matrícula nº 11409 do 7º Oficio de Campos/RJ. Denominado Externato João XXIII Ltda, prédio com dois pavimentos, sendo o térreo constituído: secretaria, direção, varandão, pátio, cantina, 04 salas de aula, 01 biblioteca, 03 banheiros comuns e 01 banheiro acessível, e no pavimento superior: 11 salas de aula, 02 banheiros, 01 almoxarifado, 01 sala de coordenação, 01 sala dos professores; O imóvel é todo em piso frio (com exceção na sala de coordenação que é em piso de ardósia), com escadaria de mármore (escurecido), o pátio tem piso de bloquetes, sextavados e intertravados, pintados na cor azul; O imóvel apresenta-se em excelente estado de conservação (no que tange ao acabamento e pintura de seus cômodos), estando situado em área privilegiada (Zona 01), cercado, bancos, hospitais, farmácias, residências e um comércio variado, avaliado em R$ 870.000,00 (oitocentos e setenta mil reais), constante à fls. 838. Cientes sobre as penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC, tais como: R-3 processo 99.0300502-4 da 1ª Vara Federal de Campos dos Goytacazes/RJ, R-4 processo 99.0301607-7 da 1ª Vara Federal de Campos dos Goytacazes/RJ, R-5 processo 99.0301641-7 da 1ª Vara Federal de Campos dos Goytacazes/RJ, R-6 processo 99.0300484-2 da 1ª Vara Federal de Campos dos Goytacazes/RJ, R-8 processo 0001384-37.2011.4.02.5103 da 1ª Vara Federal de Campos dos Goytacazes/RJ, R-9 processo 0000088-09.2013.4.02.5103 da 2ª Vara Federal de Campos dos Goytacazes/RJ, R-10 processo 0150517-46.2017.4.02.5103 da 2ª Vara Federal de Campos dos Goytacazes/RJ, R-11 processo 0109121-89.2017.4.02.5103 da 2ª Vara Federal de Campos dos Goytacazes/RJ, R-12 processo 0021450-28.2017.4.02.5103 da 2ª Vara Federal de Campos dos Goytacazes/RJ, R-13 processo 0457666-61.2015.8.19.0001 do 4º Juizado Especial Cível do Rio de Janeiro/RJ, AV-14 processo 01000004620245010282 da 2ª Vara do Trabalho de Campos dos Goytacazes/RJ, AV-15 processo 01000004320245010283 da 3ª Vara do Trabalho de Campos dos Goytacazes/RJ, R-16 nestes autos. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC. O auto de arrematação será lavrado na forma do Artigo 901 do CPC