Casa em Leilão em Campos Dos Goytacazes / RJ - 2026576

Localização: RJ /Campos dos Goytacazes /Parque California /R. Ten-Cel. Cardoso

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Rio Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2026576

Data de Inclusão: 14/11/2024

Descrição: Casa 170m² - Terreno 248,40m² - Campos dos Goytacazes/RJ Imóvel na Rua Tenente Coronel Cardoso, 624, Centro, Campos dos Goytacazes/RJ, sendo Casa Residencial antiga, um pavimento, área construída 170,00m² e área do terreno 248,40m², baixo estado de conservação, necessidade de reforma reparadora em toda sua estrutura e acabamento, 7º CRI Campos dos Goytacazes/RJ, nº 15.086. Imóvel com Inscrição Municipal n° 52144. (Proc. 0002277-45.2000.8.19.0014) AVALIAÇÃO: R$ 600.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 510.000,00 (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Nos termos do art. 843, do CPC/2015, como trata-se de penhora de bem indivisível, ficou resguardado equivalente às quotas-parte dos coproprietários (10%, 2,5%, 2,5%, 2,5%, 2,5%, 20%, 20%, 3,333%, 3,333%, 3,333%), no montante de 70% do imóvel. Obs.: Sobre a parte dos coproprietários/meeiros não incide desconto e não se aplica parcelamento . Estado de Conservação: Imóvel em suas estruturas de alvenaria, piso de madeira, pintura, portas, janelas, telhado e forro de madeira apresentando um baixo estado de conservação, ou seja, imóvel sem conservação, havendo necessidade de reforma em toda sua estrutura e acabamento. Obs.: Trata-se de um imóvel residencial, com bom aspecto físico frontal, de condição estrutural aparentemente sólida, há necessidade de um estudo arquitetônico para reforma de todo imóvel bem como expansão futura, localizado em área com grande fluxo de pedestres, próximo a sistemas viários, dotado de coleta de lixo, rede de abastecimento de água potável, energia elétrica, esgotamento sanitário, sistema de transporte coletivo, comércios, Shopping, escolas, rede bancária e segurança pública. Trata-se de uma residência antiga de face para rua, fachada com 03 janelas de madeira e uma entrada social sem garagem com padrões e arquitetura já citadas e tombada pelo Patrimônio Histórico do Município. LINK DE LOCALIZAÇÃO: https://maps.app.goo.gl/2TYB7orGEW4wVScb6 Role a descrição para ver mais