Casa em Leilão em Campos Dos Goytacazes / RJ - 2104629

Localização: RJ /Campos dos Goytacazes /Centro /Rua Doutor Lacerda Sobrinho

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Paulo Botelho Leiloeiro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2104629

Data de Inclusão: 21/01/2025

Descrição: Prédio n° 28 da Rua Lacerda Sobrinho, nesta cidade, sub-distrito do 1ª distrito municipal, compreendendo casa onde está instalado o Laboratório de Pesquisas Clínicas Dr. Edgardo Machado, e demais benfeitorias existentes e respectivo terreno próprio que mede 5,50ms. de Largura por 23,00ms. de comprimento, confrontando-se pela frente com a rua Lacerda Sobrinho, pro um lado com o prédio de propriedade dos sucessores de Ademar Laranjeiras, pelo outro lado com Iniz Cavalcante e pelos fundos com quem de direito, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o n.º 6.688 do 7º Oficio de Campos dos Goytacazes/RJ. Ressalvas: Conforme consta no laudo de avaliação, index 140, o imóvel constituído de loja, com piso frio e rebaixamento em gesso, com área construída de 115,70m². O imóvel está em bom uso e conservação, localizado em área do comércio central, bem valorizada, sendo utilizado para locação utilizado pela loja de confecções Florita. Avaliado em R$ 460.000,00 (quatrocentos e sessenta mil reais). Penhora destes Autos registrada no R-5, cf. index 113. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputa ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação, incluindo-se aí as dívidas propter rem. Eventuais débitos; hipotecas; débitos de IPTU; IPVA; penhoras; indisponibilidades e etc, se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública, conforme inteligência do parágrafo único do artigo 130 do CTN e parágrafo 1º do artigo 908 do CPC. Serão analisadas pelo Juízo as propostas de lance parcelado, desde que observado o número máximo determinado por lei, para os bens imóveis, com correção, e 03 (três) parcelas para os bens móveis, com correção, na forma dos Artigos 895 e seguintes do CPC, podendo o interessado peticionar nos Autos antes dos Leilões Públicos, ou escolher a opção de parcelamento diretamente na plataforma do Leiloeiro