Terreno em Leilão em Campos Dos Goytacazes / RJ - 2094602

Localização: RJ /Campos dos Goytacazes /Parque Pecuaria /R. Afonso Pereira Caldas

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Paulo Botelho Leiloeiro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2094602

Data de Inclusão: 13/01/2025

Descrição: Terreno nº 98/100, situado na Rua Afonso Duarte (antiga Rua 04), correspondente ao Lote 157, Quadra 07, do Loteamento Residencial Damha, Campos dos Goytacazes/RJ, com 14,88 metros de testada, confrontando-se com o referido logradouro; de um lado com 30,00 metros, limita-se com o nº 102/104, do outro lado com 30,00 metros, confina-se com o nº 94/96, nos fundos com 13,08 metros de largura, confrontando-se com quem de direito, perfazendo uma área total privativa de 419,320m² e 368,914m² de área comum, totalizando uma área de 788,234m², correspondendo uma fração ideal de terreno e nas coisas comuns, equivalente a 0,002257 de participação condominial, inscrito na PMCG sob o nº 190.051, cód. Log nº 40.592, com as medidas e confrontações descritas sob a matrícula 9683 do 12° Ofício de Campos dos Goytacazes. Trata-se de um terreno de posição enviesada para o nascente sem nenhuma construção. Ressalto, ainda, que o imóvel está situado no interior de um condomínio residencial localizado em Rua asfaltada com iluminação, rede de esgoto, abastecimento de água públicos e com infraestrutura de lazer, avaliado em R$ 240.000,00 (duzentos e quarenta mil reais), constante à fls. 1214/1215. Cientes os interessados que não serão aceitos lances inferiores a 50% do valor da avaliação, conforme r. despacho fls. 1239, nos termos do art. 891, parágrafo único, CPC. Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC