Prédio em Leilão em Duque De Caxias / RJ - 2019845

Localização: RJ /Duque de Caxias /Jardim Leal /R. Jotão

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Paulo Botelho Leiloeiro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2019845

Data de Inclusão: 11/11/2024

Descrição: Rua Jotão nº 234 (antiga Rua Queiroga), Lote 4, Quadra 18, Jardim Leal, Duque de Caxias/RJ, registrado na matrícula 8.637-A do 6º Oficio de Registro de Imóveis de Duque de Caxias/RJ, com a seguinte descrição: Prédio nº 234 da Rua Queiroga, próprio para moradia, com área construída de 101,00m², e o respectivo terrenos designado por lote nº 4 da quadra 18 situado no Jardim Leal, medindo 12,00m de frente, igual largura nos fundos, por 30,00m de extensão de ambos os lados, com área de 36,00m², confrontando à direita com o lote 05, a esquerda com o lote 03, e nos fundos com marte do lote 06, todos do proprietário ou sucessores, distante seu lado direito 12,00m da esquina formada com a Rua Francisco Leal. Código imobiliário nº 1.3.210.020.001, com área total de 360,00m² conforme Certidão do Oficial de Justiça Id e4c0bf7. Avaliado em R$ 461.000,00 (quatrocentos e sessenta e um mil reais), Cientes da foto no Id 485b073. Cientes da certidão de devolução do mandado Id e4c0bf7, Rua Jotão, Lote 4 Quadra 18, Jardim Leal, Duque de Caxias/RJ (este é o nome atual da R Queiroga, conforme verificado em diligências anteriores e ratificado por comerciantes e moradores do logradouro); este oficial considerou como área total do imóvel 360,00m² (12,00m x 30,00m) para fins da avaliação, havendo aparente erro material RGI, onde constou com a área de 36,00m²”. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). O Leilão será procedido na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos; hipotecas; penhoras; e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública, e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN