Casa em Leilão em Itaboraí / RJ - 1802442

Localização: RJ /Itaboraí /Engenho Velho /Av. Vinte e Dois de Maio

Tipo: Casa /Leilão SFI Caixa

Leiloeiro: Granado Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1802442

Data de Inclusão: 08/07/2024

Matrícula: 32075

Comarca: ITABORAI-RJ

Ofício: 01

Inscrição imobiliária: 176387001

Averbação dos leilões negativos: Nao se aplica

Descrição: ESTADO: RJ - CIDADE: ITABORAI - ENDEREÇO: AVENIDA VINTE E DOIS DE MAIO N. SN UNIDADE 23 - BAIRRO: ENGENHO VELHO - DESCRIÇÃO: COND RES RECANTOS DE ITABORAI. Casa, 62,54 m2 de área privativa, 180m2 de área do terreno, 2 qts, 1 vaga de garagem, Penhora - Regularização por parte do adquirente. IPTU: 176387001 Matrícula: 32075 Ofício: 1 - REFERÊNCIA: 1444407128681 - VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 189.000,00 - VALOR DE VENDA 1º LEILÃO: R$ 189.000,00 - VALOR DE VENDA 2º LEILÃO: R$ 447.702,94 4.2.1 - Admite-se lances para pagamento à vista (recursos próprios), com recursos do FGTS ou com financiamento concedido pela CAIXA, conforme condições de pagamento de cada imóvel, nos termos do item 4.2 deste edital. 4.2.2 - Os interessados que desejarem contar com financiamento habitacional e/ou utilizar recursos da conta vinculada do FGTS devem dirigir-se a qualquer agência da CAIXA ou Correspondente CAIXA Aqui (CCA), a fim de conhecer as linhas de crédito disponíveis e suas condições específicas de enquadramento, tanto do(s) proponente(s) e/ou grupo familiar quanto do imóvel pretendido, submeter-se à análise de risco, obter a aprovação do crédito e verificar os impedimentos para contratação simultânea de financiamentos ANTES da participação na disputa, a fim de evitar o cancelamento da venda pela não contratação dentro do prazo previsto neste edital e suas consequências. 19.2 - Os imóveis são ofertados à venda como coisa certa e determinada (venda adcorpus), sendo apenas enunciativas as referências neste edital e em seus anexos, e serão vendidos no estado de ocupação e conservação em que se encontram, ficando a cargo do adquirente a sua desocupação, reformas que ocasionem alterações nas quantidades e/ou dimensões dos cômodos, averbação de áreas e/ou regularização, quando for o caso, arcando o adquirente com as despesas decorrentes. 19.4 - O adquirente, seja ele o ocupante ou não, declara-se ciente e plenamente informado de que sobre o imóvel, podem pender débitos de natureza fiscal (IPTU e/ou foro) e condominial (por cotas inadimplidas, sejam ordinárias ou extraordinárias). 19.4.1 - Eventuais débitos que recaiam sobre o imóvel, especialmente dívidas condominiais e tributos (IPTU e quaisquer taxas incidentes sobre o imóvel), devem ser levantados e quitados exclusivamente pelo adquirente. Endereço: AVENIDA VINTE E DOIS DE MAIO N. SN UNIDADE 23 - Engenho Velho - Itaborai/RJ