Casa em Leilão em Itaboraí / RJ - 2098826

Localização: RJ /Itaboraí /Ampliação /R. Manoel Lopes de Oliveira

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Paulo Botelho Leiloeiro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2098826

Data de Inclusão: 16/01/2025

Descrição: Rua Manoel Lopes de Oliveira (Rua 63), Lote 11, Quadra 72A, Ampliação, Itaboraí/RJ, descrito na matrícula 6.439 do Cartório 2º Ofício de Registro de Imóveis de Itaboraí/RJ, como: Lote nº 11 da quadra nº 72 A do loteamento Ampliação da Cidade de Itaboraí”, situado na zona urbana do 1º distrito do Município de Itaboraí/RJ, com a área de 445,00m², medindo 20,00m de frente para a Rua 63; 22,00m nos fundos confrontando com o lote nº 09; 17,00m do lado direito confrontando com o lote nº 10; e 27,50m do lado esquerdo confrontando com o lote nº 12. Conforme AV-06, a matrícula 6.439 foi renumerada para CNM nº 088971.2.0006439-05. Avaliado em R$ 157.499,19 (cento e cinquenta e sete mil quatrocentos e noventa e nove reais e dezenove centavos) conforme auto de penhora e avaliação id ac5e32d. Penhora destes Autos registrada no AV-07. Cientes das fotos no id cf21590. Conforme informação do oficial de justiça, imóvel fechado, sem acesso ao interior, não havendo como verificar as medidas, sendo informado que não há quem resida na casa. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN