Prédios em Leilão em Itaguaí / RJ - 1881149

Localização: RJ /Itaguaí

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Sold Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1881149

Data de Inclusão: 23/08/2024

Descrição: Matrícula no 41796 do 2o Ofício de Registro de Imóveis de Itaguaí/RJ. Contribuinte no 10242093 Lote 'E', remanescente do desmembramento do lote 'A' de 144.797,74m2, desmembrado da área do SITIO FIGUEIRA, 1o Distrito deste Município, com as seguintes medidas e confrontações: início do lote no ponto 10-A, divisa como lote A. Do ponto 10-A, segue em direção ao ponto 10-B, com um ângulo de 164º49'12'' a uma distância de 74,06m, fazendo divisa com o lote A; do ponto 10-B, segue em direção ao ponto 10-C, com o ângulo de 115º32'10'', a uma distância de 94,52m fazendo divisa com o lote A; do ponto 10-C, segue em direção ao ponto 12, com ângulo de 64º24'41'', a uma distância de 70,04m, margeando a BR 101; do ponto 12, segue em direção ao ponto 11, em uma curva irregular, com uma distância de 05,66m, margeando a BR 101; do ponto 11 segue em direção ao ponto 10-A, início do lote, com ângulo de 117º20'57'', a uma distância de 94,08m, fazendo divisa com o lote C, totalizando uma área de 6.309m2. No local foi construído um prédio comercial com DEZ PAVIMENTOS e área total de 8.284,65m2 Consta do Laudo de Avaliação que o empreendimento conta com 200 unidades, sendo 100 double, 80 single, 10 com padrão superior e 10 para portadores de necessidades especiais (PNE.) Avaliação: R$ 51.700.000,00 (Cinquenta e um milhões e setecentos mil reais) - fls 875 Ônus / Débitos: Constam da matrícula as seguintes observações: Restrição de uso - Vedado o uso para posto de abastecimento de combustível, conforme planta aprovada pela Municipalidade - Processo no 13.545/09, em data de 17/12/2009. Av.04: Foi construída em favor de FURNAS CENTRAISELÉTRICAS S/A, servidão perpétua e irrevogável para passagem de suas linhas de transmissão de energias elétricas e/ou telegráfica ou telefônicas auxiliares, bem como para implantação de torres, postes, eletrodutos e tudo mais que necessário sobre as áreas de: 1) Faixa de 25m de largura LT- Santa Cruz/Itaorna-Kms 5.8557,575, confrontando pelas cabeceiras com terras de Teófilo melo e na outra com a Fundação Abrigo Cristo Redentor, com a área de 4,1250hs; faixa de 16m de largura variante da LT-Santa Cruz/ Jacuacanga, com a área de 2,7961hs, totalizando a área d 6,9211. R.05: Alienação Fiduciária em favor da Exequente Planner Trustee Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda. Av.07: Foi construído um prédio comercial com DEZ PAVIMENTOS e área total de 8.284,65m2. R.09: penhora do imóvel em favor da Exequente Planner Trustee Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda